Toscane is een grote regio en verrassend gevarieerd qua uitzicht en terrein. Het is niet allemaal Cyprus-bomen en glooiende heuvels. Laat me je inlichten...
Als u op zoek bent naar een stad met een echt prachtige link naar de Italiaanse cultuur, dan is deze prachtige stad vernoemd naar Michelangelo Buonarroti, de renaissancekunstenaar, die er in 1475 werd geboren en in 1913 ter ere van hem werd hernoemd.
De stad ligt hoog in de heuvels, 653 m boven de zeespiegel, wat betekent dat de zomers frisser zijn en net dat beetje draaglijker tijdens de hittegolven. Het is de plek waar alle bewoners van het lager gelegen gebied naartoe rijden om te picknicken, af te koelen en van de berglucht te genieten. De stad telt ongeveer 1400 inwoners, waaronder de hoofdplaats en afgelegen gehuchten en dorpen.
Voor een kleine stad is er een overvloed aan uitstekende restaurants die verse, lokale seizoensgebonden gerechten serveren die uit de bossen komen, dus als u van wilde paddenstoelen, truffels, kastanjes en everzwijnen houdt, zorg dan dat u een rekbare broek draagt om ten volle van alles op het menu te kunnen genieten. Il Cerro is een zomerfavoriet van ons omdat het heerlijk eten en mooie buitenruimtes heeft, La Buca di Michelangelo koppelt heerlijk eten aan een prachtig uitzicht en Trattoria Il Rifugio geeft je het gevoel dat je iets hebt ontdekt waar alleen de plaatselijke bevolking en echte fijnproevers van weten.
In de herfst wordt in de stad het Kastanjefeest gehouden: La Festa della Castagna e del Marrone DOP di Caprese Michelangelo. De stad is bezaaid met kraampjes met lokale producten en tafels staan klaar om buiten te eten. Geroosterde kastanjes, kastanjetaart, noem maar op, ze hebben het.
De wijk Caprese is de afgelopen tien jaar minder actief geworden, omdat de jongere generaties voor hun werk en gemak naar grotere steden zijn getrokken, waardoor woningen leeg kwamen te staan en de vastgoedprijzen aanzienlijk daalden. Een van de vele veranderingen na de Covid is echter dat veel Italianen en buitenlandse kopers nu opnieuw nadenken over de manier waarop ze leven en nu op zoek zijn naar huizen ver weg van de drukte van het moderne leven (maar met uitstekende wifi als een must). Caprese Michelangelo wordt snel aantrekkelijker voor zowel Italianen die in grotere steden wonen, dus het is een spannende tijd om te kopen.
De huizen zijn heel anders van stijl dan de traditionele Toscaanse boerenhuizen. Denk aan een Zwitserse bergretraite en je bent er misschien dichter bij. Het goede nieuws is dat voor deze meestal uit de jaren 1950-70 stammende gebouwen veel soepeler bouwvoorschriften gelden dan voor een 15e-eeuwse boerderij, wat betekent dat u echt kunt spelen met de indeling om een huis te creëren dat past bij het moderne leven, lichter is, goed stroomt en energiezuiniger is. Combineer dit met een spectaculair uitzicht en je hebt een verleidelijke optie.
Dus wat is er beschikbaar? In tegenstelling tot veel andere delen van Toscane waar het prijskaartje hoog blijft, zijn de prijzen in dit gebied nog steeds verrassend laag, zodat het op dit moment mogelijk is om een appartement met 2 slaapkamers te kopen voor ongeveer €100.000 of een vrijstaand huis vanaf €170.000. Er zijn verschillende "fracties" van Caprese buiten het historische centrum en de onmiddellijke omgeving die nog steeds onder het district vallen. Mooie gebieden zoals Fragaiolo, Lama en Il Faggeto bieden prachtige woningen, dus het is de moeite waard om te kijken wat er beschikbaar is.
Kijk naar onze verkoop om te zien wat we hebben. https://www.itcasa.it/en/ricerca/?wpv-wpcf-tipo-contratto=V
