L'Atelier is een centraal gelegen, halfvrijstaande woning in het hart van het historische centrum van Anghiari in Oost-Toscane, niet ver van de grenzen met Umbrië en Marche.
Anghiari is een betoverend middeleeuws stadje op een heuvel (uitgeroepen tot een van de mooiste stadjes van Italië) met versterkte muren en een trots uitzicht op de Hoge Vallei van de Tiber en de Apennijnen in de verte. Het gebied is goed verbonden met de weg (E45), het spoor (Arezzo treinstation) en het vliegtuig (Perugia International Airport) waardoor het een uitstekende uitvalsbasis is om Midden-Italië en daarbuiten te ontdekken.
De stad zelf biedt uitstekende restaurants, winkels, bars en alle gebruikelijke voorzieningen.
L'Atelier dateert uit de jaren 1300 en kijkt uit over het centrale plein van de stad, Piazza Baldaccio, in de nabijheid van de meeste restaurants, winkels, banken, enz. Het pand ligt vlak voor een van de oude poorten naar de stad, wat betekent dat het misschien een van de oorspronkelijke poortgebouwen was voor de soldaten die de toegang tot de stad bewaakten.
Het pand is structureel in uitstekende staat, maar er zijn werkzaamheden nodig om het nieuw leven in te blazen en het ware potentieel te laten stralen. Er zijn talrijke originele kenmerken, zoals plafonds met balken en terracotta tegels, terracotta vloeren, een charmante originele stenen open haard en een mooie, originele, gebogen stenen trap.
De woning is een rijtjeshuis met onafhankelijke toegang vanaf straatniveau. Het is momenteel verdeeld over 3 verdiepingen voor een totale leefruimte van ca. 120 m², als volgt:
- Begane grond: ontvangstkamer en zitkamer.
- Eerste verdieping: grote slaapkamer met tweepersoonsbed, hal, keuken en badkamer.
- Tweede verdieping: Ruime zolder/zolderruimte eventueel deels in te richten als studeer- of slaapkamer.
L'Atelier is al vele jaren geen woonhuis meer, aangezien het de afgelopen 45 jaar een succesvolle kleermakerij is geweest. De indeling van het pand is dan ook voor verbetering vatbaar, maar een mogelijke indeling zou kunnen bestaan uit een zitkamer en keuken beneden, 2 slaapkamers (een tweepersoons- en een driepersoonskamer indien nodig) en een badkamer op de eerste verdieping en een studeerkamer, zitkamer of zelfs een derde slaapkamer op de zolder.
L'Atelier heeft veel potentieel en is ideaal gelegen voor iedereen die op zoek is naar een warm, gastvrij huis in het hart van een pittoresk, middeleeuws stadje op een heuveltop.
Nabijgelegen steden en gemeenten
Sansepolcro (6 km); Arezzo (29 km); Perugia (73 km); Montepulciano (82 km); Assisi (86 km); Pienza (87 km); Spello (93 km); Siena (96 km); Florence (103 km); Todi (112 km); Montalcino (112 km); San Gimignano (146 km); Rome (247 km).
Luchthavens
Perugia Sant'Egidio (71 km); Forlì (109 km); Florence Peretola (120 km); Ancona Falconara (166 km); Bologna G Marconi (183 km); Pisa Galileo Galilei (204 km); Rome Ciampino (258 km); Rome Fiumicino (289 km).
