Casale Montedoglio is een oude boerderij ondergedompeld in het prachtige Toscaanse landschap, gelegen dicht bij de oevers van het meer van Montedoglio in de gemeente Sansepolcro, dat op ca. 6 km afstand ligt.
Sansepolcro is een karakteristiek middeleeuws dorp, rijk aan geschiedenis en cultuur, gelegen in de Hoge Vallei van de Tiber, in het oostelijk deel van Toscane, dicht bij de grens met Umbrië en niet ver van die met Le Marche. Naast de gebruikelijke voorzieningen zoals banken, supermarkten, ziekenhuizen, artsen, apotheken, enz., biedt Sansepolcro talrijke uitstekende restaurants, diverse winkels, bars, een mooi openbaar buitenzwembad, 2 bioscopen en een club voor de jongere generaties.
De toegang tot het eigendom is via een witte weg van ongeveer 1 km die naar de poort van het eigendom leidt.
Het pand heeft originele kenmerken, waaronder muren in zichtbare stenen, terracotta vloeren, een originele stenen open haard, originele gerestaureerde deuren en plafonds met houten balken.
De boerderij is verdeeld over 3 verdiepingen voor een totale oppervlakte van ca. 290 m², waarvan ca. 190 m² bewoonbaar (waarvan ca. 95 nog niet af), als volgt:
- Benedenverdieping: 3 grote kelders.
- Begane grond: woonkamer, keuken, hal, slaapkamer en badkamer.
- Eerste verdieping: 3 grote kamers voor een totaal van 95 vierkante meter, te verbouwen op basis van de behoeften.
Casale Montedoglio is hidden away in approximately 7,000 square meters of land which includes a small olive grove.
Ondanks zijn ligging is het eigendom niet geïsoleerd, aangezien de dichtstbijzijnde buur op slechts ca. 30 meter afstand van de boerderij ligt.
De woning beschikt over elektriciteit, een LPG-ketel voor verwarming en warm water en heeft het eeuwigdurende recht om water te putten uit een nabijgelegen bron op het land van de buurman.
Casale Montedoglio vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid om een boerenwoning te kopen om af te werken volgens persoonlijke wensen en eisen om zo te kunnen genieten van de rust en kalmte van het omringende Toscaanse platteland.
Nabijgelegen steden en gemeenten
Sansepolcro (6 km); Anghiari (12 km); Caprese Michelangelo (20 km); Città di Castello (22 km); Arezzo (38 km); Cortona (54 km); Perugia (71 km); Montepulciano (78 km); Assisi (84 km); Pienza (87 km); Siena (97 km); Spello (93 km); Florence (105 km); Todi (111 km); Ravenna (124 km); Orvieto (131 km); San Gimignano (120 km); Rome (236 km).
Luchthavens
Internationale luchthaven Umbrië - Perugia (73 km); Forlì L Ridolfi (103 km); Florence Peretola (111 km); luchthaven Marche - Ancona Falconara (142 km); Bologna G Marconi (174 km); Pisa Galileo Galilei (180 km); Rome Ciampino (255 km); Rome Leonardo Da Vinci (257 km).
