Casale il Mulino bestaat uit een gerestaureerde boerenwoning en een onafhankelijk bijgebouw dat gerestaureerd moet worden. De woning is gelegen in Fighille, dicht bij het op een heuveltop gelegen stadje Citerna, in het Umbrische gedeelte van de Hoge Vallei van de Tiber, in de provincie Perugia. Andere nabijgelegen stadjes zijn Anghiari, Monterchi en Sansepolcro, allemaal charmante middeleeuwse stadjes, vol geschiedenis en met geweldige lokale restaurants en winkels. Arezzo ligt op slechts 25 minuten rijden met de auto en biedt goede trein- en wegverbindingen met de rest van Italië, terwijl de internationale luchthaven van Perugia op minder dan een uur rijden van het pand ligt.
Casale il Mulino ligt op een terrein van meer dan 5.600 m2 en wordt omgeven door een prachtig uitzicht op het platteland en is gemakkelijk bereikbaar via goed onderhouden landweggetjes.
De vrijstaande boerderij is een traditionele stenen gebouw, verdeeld over 3 verdiepingen voor een totale oppervlakte van ca. 200 vierkante meter, als volgt:
- Benedenverdieping: Ruime cantina's met openslaande deuren naar de binnenplaats.
- Eerste verdieping: keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer.
- Tweede verdieping: Badkamer, 2 slaapkamers en een ruime kamer die momenteel gebruikt wordt voor yoga.
- Derde verdieping: Opslagruimte op zolder met zonneboiler.
Casale il Mulino heeft een overvloed aan originele kenmerken, waaronder houten balkenplafonds, terracotta vloeren, stenen open haard en stenen bogen. De huidige eigenaar heeft het huis grondig gerenoveerd en er wat modern comfort aan toegevoegd zonder de oorspronkelijke charme van het huis te verliezen. De badkamers zijn betegeld met travertin voor een luxueuze afwerking. De keuken is van een goede grootte en heeft houten werkbladen en een keramische gootsteen. Alle slaapkamers zijn ruime tweepersoonskamers en er is de mogelijkheid om op de tweede verdieping nog een slaapkamer te maken. De cantina's op de benedenverdieping hebben prachtige stenen bogen, plafonds met houten balken en originele terracotta vloeren en kunnen gemakkelijk worden omgebouwd tot een rustieke zomerkeuken en leefruimte die uitkomt op de binnenplaats. De private, ommuurde binnenplaats heeft een prachtige hazelnootboom die elk jaar een overvloed aan hazelnoten oplevert. Er is voldoende ruimte om buiten te eten en een lounge buiten, perfect voor de lange, hete, Italiaanse zomers.
Het onafhankelijke stenen bijgebouw ligt weg van het hoofdgebouw naast een mooie olijfgaard en de aangewezen parkeerplaats. Er zijn plannen om het gebouw met 3 kamers om te bouwen tot een gastenverblijf met één slaapkamer - een leuk project voor de nieuwe kopers en een geweldige oplossing voor het onderbrengen van vrienden en familie of voor degenen die een vakantieverblijf met weinig onderhoud willen runnen.
Itcasa kan ook helpen bij alle fasen van het projectbeheer van de werken om ervoor te zorgen dat kopers het proces volledig begrijpen en dat alles vlot verloopt.
Nabijgelegen steden en gemeenten
Anghiari (6 km); Città di Castello (14 km); Caprese Michelangelo (21 km); Arezzo (29 km); Cortona (47 km); Perugia (70 km); Montepulciano (76 km); Assisi (83 km); Pienza (83 km); Spello (88 km); Siena (89 km); Firenze (106 km); Todi (111 km); Ravenna (126 km); Orvieto (133 km); San Gimignano (149 km); Rome (241 km).
Luchthavens
Internationale luchthaven Umbrië - Perugia (68 km); Forlì L Ridolfi (109 km); Florence Peretola (123 km); luchthaven Marche - Ancona Falconara (161 km); Pisa Galileo Galilei (184 km); Bologna G Marconi (187 km); Rome Ciampino (256 km); Rome Leonardo Da Vinci (270 km).