Casa Ripa is een interessante woning op een glooiende heuvel met uitzicht op het omliggende platteland, gelegen in Le Ville, Monterchi. Monterchi is een prachtig middeleeuws dorp en de thuisbasis van het beroemde schilderij van Piero della Francesca, La Madonna del Parto en geniet van uitstekende restaurants, bars en talrijke winkels. Het is ideaal gelegen voor het verkennen van Midden-Italië en daarbuiten en heeft zeer goede verbindingen over de weg, per spoor (de snelweg A1 in Arezzo en het treinstation van Arezzo liggen op slechts ca. 15 minuten rijden met de auto) en door de lucht (de internationale luchthaven van Perugia ligt op ongeveer 1 uur rijden).
Casa Ripa dateert uit het begin van de 20e eeuw, terwijl de meest recente toevoegingen dateren uit de jaren 1960. Het oorspronkelijke gebouw is in bepleisterde steen, terwijl de nieuwere toevoegingen in gewapend beton zijn. Het pand, dat oorspronkelijk één woning was, is verdeeld over drie niveaus en is in de loop der tijd gesplitst en bestaat nu uit twee afzonderlijke eenheden. Casa Ripa is gedeeltelijk gerestaureerd door de huidige eigenaar en de twee eenheden zijn met elkaar verbonden. Het zou echter zeer gemakkelijk zijn om de twee eenheden volledig te scheiden of ze samen te voegen tot één onafhankelijke woning.
Casa Ripa heeft een aantal mooie originele kenmerken, waaronder; originele stenen trap, traditionele tegelvloeren en eiken vloeren, houten balkenplafonds met terracotta dakpannen, een mooie stenen open haard in de keuken plus een terras met uitzicht op het platteland beneden.
Casa Ripa is verdeeld over drie verdiepingen voor een totale netto oppervlakte van ongeveer 380 m² als volgt:
Appartement 1 (geherstructureerd)
- Begane grond: hal, keuken, woonkamer, stookruimte en badkamer.
- Eerste verdieping: 2 grote slaapkamers (een met panoramisch terras), wasruimte en badkamer.
- Tweede verdieping: hal, bijkeuken, 3/4 slaapkamers en 2 badkamers.
Appartement 2 (in algemene goede staat, maar geen verwarming - er is een pelletkachel)
- Begane grond: onafhankelijke ingang.
- Eerste verdieping: keuken, badkamer en slaapkamer (of woonkamer, afhankelijk van de behoeften).
- Tweede verdieping: 3 slaapkamers waarvan één doorloopt naar een vierde slaapkamer, badkamer, berging en WC.
Een oprijlaan met toegangspoort biedt toegang tot de woning en de tuin, waar zich een zeer gezellige veranda bevindt met directe toegang vanuit de keuken en een eigen bron met drinkwater en een handige garage van ca. 50 m2.
De woning is aangesloten op gas, water en elektriciteit.
Het grootste deel van Casa Ripa is bewoonbaar en in uitstekende staat en met een kleine investering zou het mogelijk zijn om het resterende deel van het pand te herstructureren om ofwel een, groot, indrukwekkend, Toscaans huis te creëren of twee of zelfs drie appartementen die kunnen worden gebruikt als B & B of vakantieappartementen.
Met zijn grootte en veelzijdigheid is Casa Ripa een zeer interessante mogelijkheid, zowel als voltijds verblijf of als een inkomen genererend vakantiehuis.
Nabijgelegen steden en gemeenten
Monterchi (3,5 km); Anghiari (8 km); Sansepolcro (13 km); Città di Castello (15 km); Arezzo (22 km); Caprese Michelangelo (24 km); Cortona (38 km); Perugia (68 km); Montepulciano (69 km); Pienza (77 km); Assisi (80 km); Spello (86 km); Siena (88 km); Florence (100 km); Todi (105 km); Ravenna (127 km); Orvieto (128 km); San Gimignano (139 km); Rome (230 km).
Luchthavens
Internationale luchthaven Umbrië - Perugia (67 km); Forlì L Ridolfi (113 km); Florence Peretola (117 km); luchthaven Marche - Ancona Falconara (152 km); Bologna G Marconi (199 km); Pisa Galileo Galilei (208 km); Rome Ciampino (248 km); Rome Leonardo Da Vinci (263 km).
