Casa Ripa ist ein interessantes Anwesen an einem Hang mit Blick auf die umliegende Landschaft, in Le Ville, Monterchi gelegen. Monterchi ist ein wunderschönes mittelalterliches Dorf und die Heimat des berühmten Gemäldes von Piero della Francesca, La Madonna del Parto, und verfügt über ausgezeichnete Restaurants, Bars und zahlreiche Geschäfte. Es ist ideal gelegen, um Mittelitalien und darüber hinaus zu erkunden, und verfügt über eine sehr gute Straßen-, Bahn- (die Autobahn A1 in Arezzo und der Bahnhof von Arezzo sind nur ca. 15 Autominuten entfernt) und Flugverbindung (der internationale Flughafen von Perugia ist etwa 1 Stunde entfernt).
Casa Ripa stammt aus den frühen 1900er Jahren, während die jüngsten Ergänzungen aus den 1960er Jahren stammen. Das ursprüngliche Gebäude besteht aus verputztem Stein, während die neueren Anbauten aus Stahlbeton bestehen. Das Anwesen, das ursprünglich ein einziges Haus war, erstreckt sich über drei Ebenen und wurde im Laufe der Zeit aufgeteilt, so dass es jetzt aus zwei separaten Einheiten besteht. Casa Ripa wurde vom jetzigen Eigentümer teilweise restauriert und die beiden Einheiten sind miteinander verbunden. Es wäre jedoch sehr einfach, die beiden Einheiten vollständig zu trennen oder sie zu einem unabhängigen Wohnsitz zu verbinden.
Casa Ripa hat einige schöne ursprüngliche Merkmale, darunter: originale Steintreppen, traditionelle Fliesenböden und Eichenböden, Holzbalkendecken mit Terrakotta-Dachziegeln, ein schöner Steinkamin in der Küche sowie eine Terrasse mit Blick auf die Landschaft.
Casa Ripa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Nettogesamtfläche von ca. 380 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1 (umstrukturiert)
- Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Heizungsraum und Bad.
- Erster Stock: 2 große Schlafzimmer (eines mit Panoramaterrasse), Waschküche und Badezimmer.
- Zweiter Stock: Flur, Hauswirtschaftsraum, 3/4 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Wohnung 2 (in insgesamt gutem Zustand, aber ohne Heizung - es gibt einen Pelletofen)
- Erdgeschoss: unabhängiger Eingang.
- Erster Stock: Küche, Bad und Schlafzimmer (oder Wohnzimmer, je nach Bedarf).
- Zweite Etage: 3 Schlafzimmer, von denen eines in ein viertes Schlafzimmer übergeht, Bad, Abstellraum und WC.
Eine Einfahrt mit Tor bietet Zugang zum Grundstück und zum Garten, wo es eine sehr einladende Veranda mit direktem Zugang von der Küche aus gibt, sowie einen privaten Brunnen mit Trinkwasser und eine nützliche Garage von ca. 50 m².
Die Immobilie ist an das Gas-, Wasser- und Stromnetz angeschlossen.
Der größte Teil von Casa Ripa ist bewohnbar und in ausgezeichnetem Zustand. Mit einer kleinen Investition wäre es möglich, den verbleibenden Teil des Anwesens umzustrukturieren, um entweder ein großes, beeindruckendes toskanisches Haus oder zwei oder sogar drei Wohnungen zu schaffen, die als B&B oder Ferienwohnungen genutzt werden könnten.
Mit seiner Größe und Vielseitigkeit Casa Ripa ist eine sehr interessante Möglichkeit sowohl als Vollzeit-Wohnsitz oder ein Einkommen generieren Ferienhaus.
Nahe gelegene Städte und Gemeinden
Monterchi (3,5 km); Anghiari (8 km); Sansepolcro (13 km); Città di Castello (15 km); Arezzo (22 km); Caprese Michelangelo (24 km); Cortona (38 km); Perugia (68 km); Montepulciano (69 km); Pienza (77 km); Assisi (80 km); Spello (86 km); Siena (88 km); Florenz (100 km); Todi (105 km); Ravenna (127 km); Orvieto (128 km); San Gimignano (139 km); Rom (230 km).
Flughäfen
Internationaler Flughafen Umbrien - Perugia (67 km); Forlì L Ridolfi (113 km); Florenz Peretola (117 km); Flughafen Marken - Ancona Falconara (152 km); Bologna G Marconi (199 km); Pisa Galileo Galilei (208 km); Rom Ciampino (248 km); Rom Leonardo Da Vinci (263 km).
