Die Toskana ist eine große Region, die in Bezug auf ihr Aussehen und ihr Terrain erstaunlich vielfältig ist. Es gibt nicht nur Zypernbäume und sanfte Hügel. Ich werde Sie aufklären...
Wenn Sie eine Stadt mit einer wahrhaft wunderbaren Verbindung zur italienischen Kultur suchen, dann ist diese wunderschöne Stadt nach Michelangelo Buonarroti, dem Renaissancekünstler, benannt, der hier 1475 geboren wurde und zu dessen Ehren die Stadt 1913 umbenannt wurde.
Die Stadt liegt hoch oben in den Hügeln, 653 m über dem Meeresspiegel, was bedeutet, dass die Sommer frischer und während der Hitzewellen etwas erträglicher sind. Hierher fahren alle Einheimischen, die weiter unten wohnen, um zu picknicken, sich abzukühlen und die Bergluft zu genießen. In der Stadt leben etwa 1400 Menschen, einschließlich des Hauptortes und der umliegenden Weiler und Dörfer.
Für eine Kleinstadt gibt es eine Fülle hervorragender Restaurants, die frische, lokale und saisonale Küche aus dem Wald servieren. Wenn Sie also wilde Pilze, Trüffel, Kastanien und Wildschweine lieben, sollten Sie unbedingt weite Hosen tragen, um alles auf der Speisekarte genießen zu können. Das Il Cerro ist einer unserer Sommerfavoriten, denn hier gibt es köstliches Essen und schöne Außenbereiche, im La Buca di Michelangelo verbindet sich hervorragendes Essen mit einer atemberaubenden Aussicht und in der Trattoria Il Rifugio hat man das Gefühl, einen Ort entdeckt zu haben, den nur Einheimische und echte Feinschmecker kennen.
Im Herbst findet in der Stadt ein Kastanienfest statt, das La Festa della Castagna e del Marrone DOP di Caprese Michelangelo. Die Stadt ist übersät mit Essensständen, an denen lokale Produkte angeboten werden, und Bänken, die zum Essen im Freien einladen. Gebratene Kastanien, Kastanienkuchen, was auch immer, sie haben es.
Das Gebiet von Caprese hat in den letzten zehn Jahren an Attraktivität verloren, da die jüngere Generation wegen der Arbeit und der Bequemlichkeit in die größeren Städte gezogen ist, so dass die Häuser leer stehen und die Immobilienpreise erheblich gesunken sind. Eine der vielen Veränderungen nach dem Covid ist jedoch, dass viele Italiener und ausländische Käufer ihre Lebensgewohnheiten überdenken und nun Wohnungen abseits der Hektik des modernen Lebens suchen (aber mit ausgezeichnetem WLAN als Muss). Caprese Michelangelo wird für Italiener, die in größeren Städten leben, immer attraktiver, so dass der Zeitpunkt für einen Kauf günstig ist.
Die Häuser haben einen ganz anderen Stil als die traditionellen toskanischen Bauernhäuser. Wenn Sie an eine Schweizer Berghütte denken, sind Sie vielleicht schon näher dran. Die gute Nachricht ist, dass diese meist in den 1950er bis 70er Jahren errichteten Häuser weitaus flexiblere Planungsvorschriften haben als ein Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert, so dass Sie mit den Grundrissen spielen können, um ein Haus zu schaffen, das dem modernen Leben entspricht, das heller ist, gut fließt und energieeffizienter ist. Kombiniert mit einer spektakulären Aussicht ist das eine verlockende Option.
Was ist also verfügbar? Im Gegensatz zu vielen anderen Gegenden der Toskana, in denen die Preise hoch sind, sind die Preise in dieser Gegend immer noch erstaunlich niedrig, so dass es derzeit möglich ist, eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern für etwa 100.000 Euro oder ein Einfamilienhaus ab 170.000 Euro zu kaufen. Neben dem historischen Zentrum und der unmittelbaren Umgebung gibt es verschiedene "Fraktionen" von Caprese, die noch zu diesem Bezirk gehören. Schöne Gegenden wie Fragaiolo, Lama und Il Faggeto bieten schöne Grundstücke, so dass es sich lohnt, sich umzusehen, was verfügbar ist.
Schauen Sie sich unsere Verkäufe an, um zu sehen, was wir haben. https://www.itcasa.it/en/ricerca/?wpv-wpcf-tipo-contratto=V
