Die Villa Sorcino liegt in Citerna, im umbrischen Teil des oberen Tibertals, in der Provinz Perugia und bietet vom Grundstück aus einen herrlichen Blick auf die mittelalterliche Stadt auf einem Hügel. Weitere Städte in der Nähe sind Anghiari, Monterchi und Sansepolcro, allesamt bezaubernde mittelalterliche Städtchen mit einer reichen Geschichte und tollen Restaurants und Geschäften. Arezzo ist nur 25 Autominuten entfernt und bietet gute Zug- und Straßenverbindungen in den Rest Italiens, während der internationale Flughafen Perugia weniger als eine Autostunde entfernt ist.
Eine von Zypressen gesäumte Straße führt Sie zu dem eingezäunten Grundstück, das sich auf über 53.000 m² Land befindet und von einer wunderschönen Landschaft umgeben ist. Zum Anwesen gehören die freistehende Hauptvilla, eine große Steinscheune und eine zweite kleinere Scheune.
Die Villa ist ein markanter Steinbau, der sich über 4 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 380 m² erstreckt. Es wurde in den letzten Jahren in Wohnungen aufgeteilt, könnte aber in ein elegantes Haus oder ein Boutique-Hotel umgewandelt werden.
Das aktuelle Layout sieht wie folgt aus:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum sowie eine charmante Taverne mit Bar, Essbereich und offenem Kamin aus Stein.
- Erster Stock: Küche, 2 Wohnzimmer mit Kaminen, eines davon mit großem Essbereich, Bad und 2 Schlafzimmer.
- Zweiter Stock: Küche, 2 Wohnzimmer, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer.
- Dritter Stock: Geräumiges Dachgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Abstellraum in einem Teil. Im anderen Teil befindet sich eine traditionelle Taverne mit einer Bar, einer geräumigen Sitzbank zum Essen, einem großen offenen Kamin und einer Lounge. Die Decken der Taverne sind mit Balken versehen und ein großer offener Kamin sorgt für ein gemütliches Ambiente.
Die Wohnung im ersten Stock hat 2 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es gibt 2 Empfangsräume, von denen der erste über 2 Flügeltüren verfügt, die auf einen Balkon an der Vorderseite des Hauses führen, sowie über einen originalen, offenen Kamin aus Stein. Von diesem Raum aus gelangt man in ein größeres Empfangszimmer mit einem Wohnbereich mit Flügeltüren, die auf einen Balkon führen, und einem Essbereich mit einem charmanten Juliette-Balkon und offenem Kamin. Es gibt eine Pantry-Küche, die leicht vergrößert oder in eine moderne Speisekammer umgewandelt werden könnte, wenn die Küche in den derzeitigen Essbereich verlegt würde.
Die zweite Etage verfügt über eine Pantry-Küche rechts vom Treppenhaus, 3 helle und luftige Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Zimmer haben schöne hohe Balkendecken und große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und die wunderbare Aussicht zur Geltung bringen. Das Hauptschlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet und verfügt über eine reizvolle Spiegeltür in der Mitte, die zum großen, privaten Wohnzimmer führt.
Das geräumige Dachgeschoss ist in Ecken und Räume unterteilt, die sich perfekt für die langfristige Lagerung eignen.
Die große Steinscheune hat einen eigenen Garten und ist durch ein Tor an der Seite der Villa zugänglich. Im Erdgeschoss waren ursprünglich Tiere untergebracht, und die ursprünglichen Futtertröge sind noch vorhanden. Im ersten Stock gibt es eine Reihe von Zimmern, ein Badezimmer und 2 Küchen mit offenen Kaminen. Dies wäre eine Unterkunft für Landarbeiter gewesen. Im hinteren Teil der Scheune befindet sich ein zweistöckiger Tabaktrockenturm, in dem früher Tabakblätter getrocknet wurden. Die Scheune ist komplett renovierungsbedürftig, könnte aber in ein separates Haus oder in 3 oder 4 Ferienwohnungen oder Gästeappartements umgebaut werden.
Die zweite, kleinere Scheune war ebenfalls ein Tabaktrockenturm und wird derzeit als Lager genutzt, könnte aber in eine Garage oder ein rustikales Sommerzimmer mit Küche umgewandelt werden.
Die Villa ist von einem eingezäunten Gartenbereich mit großen Bäumen umgeben, die in den heißen Sommermonaten Schatten spenden. Ein Tor führt zum zweiten Teil des Grundstücks, wo es einen Gemüsegarten und einen großen Platz gibt, ideal für einen Pool.
Nahe gelegene Städte und Gemeinden
Anghiari (6 km); Città di Castello (16 km); Caprese Michelangelo (21 km); Arezzo (29 km); Cortona (44 km); Perugia (70 km); Montepulciano (76 km); Assisi (83 km); Pienza (83 km); Spello (88 km); Siena (89 km); Florenz (106 km); Todi (111 km); Ravenna (126 km); Orvieto (133 km); San Gimignano (149 km); Rom (241 km).
Flughäfen
Internationaler Flughafen Umbrien - Perugia (68 km); Forlì L Ridolfi (109 km); Florenz Peretola (123 km); Flughafen Marken - Ancona Falconara (161 km); Pisa Galileo Galilei (184 km); Bologna G Marconi (187 km); Rom Ciampino (256 km); Rom Leonardo Da Vinci (270 km).