Die Villa Gioia befindet sich in der charmanten mittelalterlichen toskanischen Stadt Caprese Michelangelo, dem Geburtsort des Renaissance-Meisters Michelangelo.
Caprese Michelangelo ist eine kleine Stadt mit ca. 1.500 Einwohnern in der toskanischen Landschaft des oberen Tibertals und bietet einen atemberaubenden Blick über die ruhigen, sanften toskanischen Hügel und Täler. Die Stadt hat einen ausgeprägten Gemeinschaftssinn, und in der Gegend gibt es einige der besten Restaurants der Region.
Die freistehende Villa aus den 70er Jahren ist von einem über 4500 m² großen Garten umgeben, der von Tannen und Kiefern eingerahmt wird. Der Garten ist vollständig eingezäunt und die Zufahrt zum Haus erfolgt über ein Tor. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber nur wenige Gehminuten von den örtlichen Annehmlichkeiten und den ausgezeichneten Restaurants entfernt, die sich auf saisonale Gerichte mit Trüffeln, Wildpilzen und Wildschwein spezialisiert haben.
Die Villa Gioia erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 340 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
- Unteres Erdgeschoss: Garage mit Doppeleingang, Taverne, Waschküche und Heizungsraum.
- Erdgeschoss: Küche, geräumiger Aufenthaltsbereich mit Kamin, 2 große Portikus
- Oberes Erdgeschoss: 4 geräumige Schlafzimmer mit angrenzenden Balkonen, 2 Bäder und Abstellraum.
- Erster Stock: Großer Treppenabsatz, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Abstellraum.
Die Villa ist geräumig und hell und lässt sich dank der beiden Säulengänge und der zahlreichen Türen zum Garten hin gut mit dem Außenbereich verbinden. Der Grundriss ist flexibel und bietet viel Platz, um diese Villa in ein wunderbares Zuhause zu verwandeln.
Der Zugang zum Grundstück ist hervorragend und führt über eine asphaltierte Straße bis zum Eingangstor der Villa.
Die Villa Gioia wurde in den 1970er Jahren erbaut und 2009 durch den Einbau eines neuen Heizkessels restrukturiert. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben und verfügt über Heizkörper im ganzen Haus. Es gibt auch 2 offene Kamine, die sich perfekt für gemütliche Winterabende und das Rösten von Kastanien eignen - die es hier reichlich gibt und die eine Spezialität der Gegend sind. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Wasser- und Stromanschluss. Die Fenster haben Holzrahmen und Fensterläden sowie Doppelverglasung und sind in gutem Zustand.
Die Villa Gioia ist es wert, besichtigt zu werden, denn sie ist für die Größe des Grundstücks und die Flexibilität der Wohnfläche sehr günstig. Es wartet nur auf die richtigen Käufer, die es in ein wunderschönes Zuhause verwandeln.
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