L'Atelier ist eine zentral gelegene Doppelhaushälfte im Herzen des historischen Stadtzentrums von Anghiari in der Osttoskana, nicht weit von den Grenzen zu Umbrien und den Marken entfernt.
Anghiari ist eine bezaubernde mittelalterliche Stadt auf einem Hügel (die zu einer der schönsten Städte Italiens gewählt wurde) mit befestigten Mauern, die stolz auf das obere Tibertal und den Apennin in der Ferne blickt. Die Gegend ist über die Straße (E45), die Schiene (Bahnhof Arezzo) und den Flughafen (Perugia International Airport) gut angebunden und somit ein hervorragender Ausgangspunkt, um Mittelitalien und darüber hinaus zu entdecken.
Die Stadt selbst bietet ausgezeichnete Restaurants, Geschäfte, Bars und alle üblichen Annehmlichkeiten.
L'Atelier stammt aus dem Jahr 1300 und überblickt den Hauptplatz der Stadt, Piazza Baldaccio, in unmittelbarer Nähe zu den meisten Restaurants, Geschäften, Banken usw. Das Anwesen befindet sich direkt vor einem der alten Stadttore, was bedeutet, dass es möglicherweise eines der ursprünglichen Torhäuser für die Soldaten war, die den Zugang zur Stadt überwachten.
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand, muss jedoch renoviert werden, um ihr wahres Potenzial zum Vorschein zu bringen. Es gibt zahlreiche Originalmerkmale, wie z. B. Balkendecken mit Terrakottafliesen, Terrakottaböden, einen charmanten Originalkamin aus Stein und eine schöne, originale, geschwungene Steintreppe.
Die Immobilie ist ein Reihenhaus mit eigenem Zugang von der Straße aus. Es erstreckt sich derzeit über 3 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: Empfangsraum und Wohnzimmer.
- Erster Stock: großes Schlafzimmer mit Doppelbett, Diele, Küche und Bad.
- Zweiter Stock: Geräumiger Dachboden, der teilweise in ein Arbeits- oder Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
L'Atelier ist schon seit vielen Jahren nicht mehr bewohnt, da es in den letzten 45 Jahren ein erfolgreiches Schneidergeschäft war. Der Grundriss des Hauses ist noch ausbaufähig, aber ein möglicher Grundriss könnte ein Wohnzimmer und eine Küche im Erdgeschoss, 2 Schlafzimmer (ein Doppel- und ein Dreibettzimmer) und ein Badezimmer im ersten Stock und ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer oder sogar ein drittes Schlafzimmer im Dachgeschoss bieten.
L'Atelier hat viel Potenzial und ist ideal gelegen für alle, die ein warmes, einladendes Haus im Herzen einer malerischen, mittelalterlichen Stadt auf einem Hügel suchen.
Nahe gelegene Städte und Gemeinden
Sansepolcro (6 km); Arezzo (29 km); Perugia (73 km); Montepulciano (82 km); Assisi (86 km); Pienza (87 km); Spello (93 km); Siena (96 km); Florenz (103 km); Todi (112 km); Montalcino (112 km); San Gimignano (146 km); Rom (247 km).
Flughäfen
Perugia Sant'Egidio (71 km); Forlì (109 km); Florenz Peretola (120 km); Ancona Falconara (166 km); Bologna G Marconi (183 km); Pisa Galileo Galilei (204 km); Rom Ciampino (258 km); Rom Fiumicino (289 km).
