La Baita liegt in den Hügeln von Caprese Michelangelo, in der Provinz Arezzo, im toskanischen Teil des oberen Tibertals. Caprese Michelangelo, ca. 6 km entfernt, ist ein charmantes, mittelalterliches Hügelstädtchen mit ca. 1.500 Einwohnern, dessen berühmtester Sohn der unvergleichliche Maestro Michelangelo Buonarroti ist. Caprese Michelangelo ist auch für eine einzigartige Kastaniensorte bekannt, die den DOP-Status hat (das Äquivalent zum DOCG-Wein) und nur in Caprese Michelangelo und einem Teil von Anghiari angebaut werden darf: die "Marrone di Caprese Michelangelo".
Das eingezäunte Grundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend, in der nur wenige andere Häuser zwischen den Bäumen stehen. Die Gegend ist bei Radfahrern und Wanderern ebenso beliebt wie bei Pilzsuchern oder Kastaniensammlern. Sie ist bekannt für ihre ausgezeichneten Restaurants, die sich auf die saisonale, lokale Küche spezialisiert haben, in der Trüffel, Waldpilze und hausgemachte Pasta eine wichtige Rolle spielen.
Auf einem Grundstück von fast 2200 m² besteht das Anwesen aus 2 Holzhütten mit jeweils ca. 55 m², die wie folgt aufgeteilt sind:
- Haupthaus: Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, 2 Schlafzimmer, eines mit eigenem Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit Badewanne. An der Seite der Hütte befinden sich eine voll ausgestattete Catering-Küche und ein Badezimmer, das auf Wunsch direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist.
- Zweite Kabine: Geräumiger, offener Raum mit zwei klappbaren Trennwänden, die 3 getrennte Bereiche schaffen können, derzeit als Schlafsaal mit Etagenbetten eingerichtet. Auf der Rückseite der Kabine befinden sich zwei Toiletten und der Duschraum mit 3 Duschen und einem großen Waschbecken.
Das Anwesen ist sehr flexibel und könnte ein schönes 2-Schlafzimmer-Haus mit einem Spielzimmer, Fitnessraum, Studio, Home-Office, etc. in der sekundären Kabine oder es könnte als ein Feriengeschäft entweder als Outward Bounds Zentrum für organisierte Gruppen oder durch die Umwandlung der sekundären Kabine in Wohnungen, als 3 Ferienwohnungen eingerichtet werden. Es gibt ausreichend Platz für einen Swimmingpool, falls gewünscht.
Die Zufahrt ist über eine asphaltierte Straße sehr gut, und das Grundstück verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse sowie einen unterirdischen Flüssiggastank für den Gasbedarf des Grundstücks für Heizung und Warmwasser.
Eine wunderbare Gelegenheit für Naturliebhaber, die etwas anderes und im Einklang mit der Umwelt erleben möchten.
Nahe gelegene Städte und Gemeinden
Caprese Michelangelo (6 km); Anghiari (22 km); Sansepolcro (29 km); Arezzo (43 km); Città di Castello (40 km), Cortona (73 km); Montepulciano (90 km); Perugia (96 km); Pienza (103 km); Siena (109 km); Assisi (110 km); Spello (116 km); Florenz (119 km); Todi (135 km); Orvieto (151 km); San Gimignano (146 km); Rom (260 km).
Flughäfen
Perugia St. Francis Airport (96 km); Forlì L Ridolfi (102 km); Florenz Peretola (131 km); Bologna G Marconi (187 km); Pisa Galileo Galilei (185 km); Airport delle Marche (198 km); Rom Ciampino (273 km); Rom Leonardo Da Vinci (290 km).
