Casale Montedoglio ist ein altes Bauernhaus inmitten der wunderschönen toskanischen Landschaft, in der Nähe des Ufers des Montedoglio-Sees in der Gemeinde Sansepolcro, die ca. 6 km entfernt ist.
Sansepolcro ist ein charakteristisches mittelalterliches Dorf, reich an Geschichte und Kultur, im oberen Tibertal, im östlichen Teil der Toskana, nahe der Grenze zu Umbrien und nicht weit von der Grenze zu den Marken. Neben den üblichen Einrichtungen wie Banken, Supermärkten, Krankenhäusern, Ärzten, Apotheken usw. bietet Sansepolcro zahlreiche ausgezeichnete Restaurants, verschiedene Geschäfte, Bars, ein schönes öffentliches Freibad, 2 Kinos und einen Club für die junge Generation.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine ca. 1 km lange weiße Straße, die zum Tor des Grundstücks führt.
Das Haus verfügt über Originalmerkmale wie freiliegende Steinmauern, Terrakottaböden, einen ursprünglichen Steinkamin, restaurierte Originaltüren und Holzbalkendecken.
Das Bauernhaus erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 290 m², davon ca. 190 m² bewohnbar (davon ca. 95 m² noch nicht fertiggestellt), wie folgt:
- Unteres Erdgeschoss: 3 große Kellerräume.
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer und Bad.
- Obergeschoss: 3 große Räume mit einer Gesamtfläche von 95 Quadratmetern, die je nach Bedarf umgestaltet werden können.
Casale Montedoglio liegt versteckt auf einem etwa 16.000 Quadratmeter großen Grundstück, zu dem auch ein kleiner Olivenhain gehört.
Trotz seiner Lage ist das Anwesen nicht isoliert, da der nächste Nachbar nur ca. 30 Meter vom Bauernhaus entfernt ist.
Die Immobilie verfügt über einen Stromanschluss, einen Flüssiggasboiler für Heizung und Warmwasser und hat ein unbefristetes Recht, Wasser aus einem nahe gelegenen Brunnen auf dem Grundstück des Nachbarn zu beziehen.
Casale Montedoglio ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Bauernhaus zu kaufen, das nach den persönlichen Bedürfnissen und Anforderungen fertig gestellt werden kann, um die Ruhe und den Frieden der toskanischen Landschaft zu genießen.
Nahe gelegene Städte und Gemeinden
Sansepolcro (6 km); Anghiari (12 km); Caprese Michelangelo (20 km); Città di Castello (22 km); Arezzo (38 km); Cortona (54 km); Perugia (71 km); Montepulciano (78 km); Assisi (84 km); Pienza (87 km); Siena (97 km); Spello (93 km); Florenz (105 km); Todi (111 km); Ravenna (124 km); Orvieto (131 km); San Gimignano (120 km); Rom (236 km).
Flughäfen
Internationaler Flughafen Umbrien - Perugia (73 km); Forlì L Ridolfi (103 km); Florenz Peretola (111 km); Flughafen Marken - Ancona Falconara (142 km); Bologna G Marconi (174 km); Pisa Galileo Galilei (180 km); Rom Ciampino (255 km); Rom Leonardo Da Vinci (257 km).
