Villa dei Pini is een vrijstaand huis uit 1901, dat door de huidige eigenaar zorgvuldig is gerestaureerd. Het heeft een overvloed aan originele kenmerken, waaronder plafonds met houten balken, terracotta vloeren en stenen open haarden. Dit omheinde eigendom ligt in de exclusieve heuvels van Umbrië, in totale rust en sereniteit, dicht bij Petrelle, een klein dorpje binnen de gemeente Città di Castello in Umbrië. De woning ligt dicht bij de grens met Toscane en op slechts een klein eindje rijden van Cortona en andere belangrijke toeristische bestemmingen.
De woning is bereikbaar via een landweggetje van goede kwaliteit en heeft een elektrische toegangspoort die leidt naar een parkeerterrein met voldoende ruimte voor ongeveer 10 auto's.
De villa is verdeeld over 3 verdiepingen voor een totaal van ca. 300 m², als volgt:
- Begane grond: woonkamer met open haard, eetkamer, bijkeuken met WC, keuken, bijkeuken, kelder en portiek.
- Eerste verdieping: woonkamer met balkon en open haard, eethoek, 2 ruime slaapkamers met balkons en badkamers.
- Tweede verdieping: 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer.
Een prachtig portiek leidt naar de keuken en voegt een spectaculaire entertainment ruimte toe aan dit prachtige huis. De veranda heeft een open haard en een ruime eethoek met 3 open bogen die uitkijken op de tuin. Deuren aan het einde leiden naar het zwembad.
Het zwembad is 16 x 4 m en is omzoomd met travertijn met terrassen aan elk uiteinde met voldoende ruimte voor ligstoelen. Het terras aan het uiteinde kijkt uit op de olijfgaard met een prachtig panoramisch uitzicht op de omgeving.
Op het terrein rond het huis staan 160 olijfbomen, druivenranken en vijgenbomen. Het eigendom omvat ook land boven het huis (slechts gescheiden door een zelden gebruikte witte weg) met 600 parasoldennen. In totaal biedt Villa dei Pini 2,5 hectare grond.
De centrale verwarming wordt gevoed door een eigen LPG gastank, terwijl een eigen bron zorgt voor water zowel binnen als buiten. Het huis heeft een vaste telefoonverbinding en WiFi in het hele huis en er is een goed mobiel telefoonsignaal.
Villa dei Pini wordt al een aantal jaren met succes gerund als vakantiehuis en zou een prachtig tweede huis of permanente woning zijn.
Nabijgelegen steden en gemeenten
Città di Castello (20 km), Cortona (25 km), Caprese Michelangelo (53 km); Sansepolcro (34 km), Anghiari (38 km), Perugia (55 km), Arezzo (61 km), Montepulciano (66 km), Pienza (75 km), Assisi (70 km), Spello (73 km), Todi (93 km), Florence (124 km), Siena (122 km), Orvieto (128 km), San Gimignano (141 km), Rome (222 km).
Luchthavens
Perugia Sant'Egidio (53 km), Ancona Falconara (114 km), Forlì L Ridolfi (148 km); Florence Peretola (137 km); Bologna G Marconi (223 km); Pisa Galileo Galilei (203 km); Rome Ciamdei Pini (234 km); Rome Fiumicino (252 km).
