Villa degli Olivi

Subbiano

Zoekfilters wijzigen
vinden de
Huis
Overige specificaties:
Villa degli Olivi
  • Kamers: 17
  • Verwarming
  • Niet gemeubileerd
  • Rookkanaal
  • Elektrische poort
  • Onafhankelijke ingang
  • Blootstelling aan de buitenlucht
  • Garage
  • Privé tuin van 5200 m²
Energieklasse
€ 545.000

Villa degli Olivi

SU226

Villa degli Olivi is een mooi landgoed in de gemeente Subbiano bestaande uit 3 gebouwen op een helling in een rustige, residentiële omgeving met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland.

Het stadje Subbiano, op ongeveer 3 km, is een karakteristiek Toscaans stadje met ongeveer 6.500 inwoners, gelegen aan de oever van de Arno, in de provincie Arezzo. Subbiano heeft een goede selectie van bars en restaurants, evenals belangrijke voorzieningen zoals banken en supermarkten en is ook goed verbonden met de weg, de trein en het vliegtuig (de internationale luchthaven van Florence ligt op ongeveer 1 uur rijden met de auto).

Villa degli Olivi is bereikbaar via een geasfalteerde weg tot aan de elektrische poort van het eigendom. Een eigen stenen oprijlaan leidt van de poort naar de villa.

Villa degli Olivi bestaat uit 3 gebouwen: de villa, het gastenverblijf en de garage en serre.

De Villa

De villa dateert uit het begin van de jaren '90 en is goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat. Het heeft zichtbare stenen op de begane grond en gepleisterde bakstenen op de eerste verdieping met een mooie stenen gewelfde trap aan de voorkant van het huis. Het pand is verdeeld over 2 verdiepingen voor een totale oppervlakte van ca. 215 m², als volgt:

  •  entree, open eet-/woonkamer, hal, badkamer, keuken, trappenhuis, kelder en bijkeuken, alsmede de veranda langs de voorzijde (op het zuidwesten) van het gebouw, ideaal voor lunches of diners in de open lucht.
  •  woonkamer, studeerkamer, hal, 3 slaapkamers, badkamer en overdekt balkon langs de gehele woonkamer (zuid-west gericht) met prachtig panoramisch uitzicht.

Deze lichte en luchtige villa heeft vele kenmerken, waaronder: een glas-in-loodraam in het trappenhuis, op maat gemaakte, handgemaakte massief houten trap, geventileerde open haard, terracotta-look, gemakkelijk schoon te maken tegels op de begane grond, parket op de eerste verdieping, flexibele extra woonruimten en diverse eet-/zithoeken buiten.

Het pension

Het tweede gebouw ligt op ca. 10m van de Villa en is een stenen gebouw in goede staat dat met minimale werkzaamheden gemakkelijk kan worden omgetoverd tot een mooie onafhankelijke woonruimte.

Het Guesthouse is verdeeld over twee verdiepingen voor een oppervlakte van ca. 120 m², als volgt:

  •  keuken, trappenhuis, hal en 2 kelders.
  •  3 slaapkamers en badkamer.

Het Guesthouse heeft ook een prachtig panoramisch terras van meer dan 50 m² met uitzicht op de olijfgaard en het omliggende platteland.

Naast de Villa en het Guesthouse, is er ook een groot bijgebouw van ca. 95 m² bestaande uit een garage en verschillende opslagruimten, momenteel in gebruik als kassen.

Villa degli Olivi is gelegen op ca. 13.700 m² grond (gedeeltelijk omheind) waarvan:

Het pand heeft elektriciteit, water van de gemeentelijke watervoorziening en een eigen bron en een LPG-gastank voor de boiler in het hoofdgebouw die zorgt voor warm water en verwarming.

Het panoramische uitzicht en het gevoel van vrede en rust dat Villa degli Olivi biedt, evenals het extra ontwikkelingspotentieel, maken het tot een interessante kans voor wie op zoek is naar een huis met dat beetje extra. 

Nabijgelegen steden en gemeenten

Subbiano (3 km); Arezzo (17 km); Cortona (47 km); Montepulciano (68 km); Pienza (75 km); Siena (78 km); Florence (80 km); Perugia (106 km); Assisi (119 km); Spello (124 km); Orvieto (125 km); San Gimignano (125 km); Todi (147 km); Rome (232 km).

Luchthavens

Florence Peretola (101 km); Perugia Sant'Egidio (104 km); Forlì L Ridolfi (116 km); Bologna G Marconi (192 km); Pisa Galileo Galilei (170 km); Luchthaven Marche (189 km); Rome Ciampino (247 km); Rome Leonardo da Vinci (261 km).

Vraag eigendomsinformatie aan:
Villa degli Olivi
SU226