Villa Margherita

Caprese Michelangelo

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Altre specifiche:
Villa Margherita
  • Vani: 13
  • Riscaldamento
  • Parzialmente Arredato
  • Mansarda
  • Cantina
  • Canna fumaria
  • Ingresso indipendente
  • Esposizione esterna
  • Giardino privato di 7700 mq
Classe energetica
IPE: 248.5kWh/m2 anno
€ 189.000

Villa Margherita

| CM254

Villa Margherita è un’incantevole villa indipendente, situata in una frazione residenziale e molto pittoresca del borgo medievale di Caprese  Michelangelo dal quale dista circa 4 km.

Il comune di Caprese Michelangelo è un piccolo (circa 1.500 abitanti) ma bellissimo borgo medievale toscano, nonché luogo di nascita dell’incomparabile maestro Michelangelo Buonarroti.  Caprese Michelangelo è anche noto per il Marrone di Caprese Michelangelo, una varietà specifica di castagna con Denominazione di Origine Protetta, prodotto nel territorio del comune di Caprese Michelangelo e in parte nel territorio del Comune di Anghiari.  Caprese Michelangelo gode anche di ottimi ristoranti, conosciuti su tutto il territorio locale e specializzati in piatti tipici locali con funghi, tartufi e carni di vario genere.

Villa Margherita è una villa adatta ad ogni stagione.  Durante l’estate gode di ampi spazi aperti e un suggestivo ruscello che attraversa la proprietà di oltre 7.700 mq.  D’inverno, con una spolverata di neve, si trasforma in un posto magico nel quale aspettare il Natale in famiglia.

La proprietà è in buona condizione ed è disposta su 3 piani per una superficie utile netta di circa 200 mq, come segue:

  •  ampio soggiorno con camino, cucina, bagno con doccia, ampia camera  e garage.
  •  soggiorno con camino e balcone, cucina, studio, camera e bagno con doccia.
  •  2 camere con balconi, bagno con doccia e locali soffitta.

Il piano terra e il primo piano godono di ingressi indipendenti, oltre ad essere collegati internamente da una scala a chiocciola, rendendo possibile la creazione di due unità indipendenti anche per affitti stagionali.

La villa gode di un giardino maturo all’interno del quale vi è non solo un bel ruscello ma anche la vecchia sorgente d’acqua che un tempo forniva acqua a tutte le case circostanti.

Oltre al garage al piano terra della proprietà, nel giardino vi è un utilissimo annesso di circa 20 mq, adatto per attrezzi vari, biciclette, ecc.

L’accesso alla villa e tramite strada asfaltata provinciale rendendo Villa Margherita facilmente raggiungibile sia d’estate che d’inverno è quindi un’ottima scelta sia come casa vacanza che residenza permanente.

Città nelle vicinanze

Caprese Michelangelo (4 km); Anghiari (20 km); Sansepolcro (28 km); Arezzo (42 km); Città di Castello (42 km), Cortona (67 km); Montepulciano (92 km); Perugia (94 km); Pienza (99 km); Siena (104 km); Assisi (107 km); Spello (112 km); Firenze (118 km); Todi (137 km); Orvieto (149 km); San Gimignano (159 km); Roma (256 km).

Aeroporti

Perugia San Francesco (92 km); Forlì L Ridolfi (101 km); Firenze Peretola (133 km); Bologna G Marconi (176 km); Pisa Galileo Galilei (183 km); Aeroporto delle Marche (205 km); Roma Ciampino (271 km); Roma Leonardo Da Vinci (285 km).

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Villa Margherita
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