Villa indipendente con loggia coperta, terrazza privata e ampia mansarda ai margini di Sansepolcro
Situata in una tranquilla strada non lontano dal centro storico di Sansepolcro, nelle vicinanze del Borgo Palace Hotel, Villa La Loggia offre ambienti ampi e luminosi in una posizione tranquilla ed estremamente comoda. Supermercati, negozi, ristoranti, scuole, palestra e impianti sportivi sono facilmente raggiungibili e anche il centro storico è comodamente raggiungibile anche a piedi.
Sansepolcro è una caratteristica città medievale ricca di storia, arte e cultura, situata al confine tra Toscana, Umbria e Marche. Con circa 15.000 abitanti, offre tutti i principali servizi, numerosi negozi, bar e ristoranti, oltre ad una piscina all’aperto nei mesi estivi. È conosciuta in tutto il mondo come città natale di Piero della Francesca, le cui opere possono essere ammirate nei musei e nelle chiese del centro storico.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 145 mq, ai quali si aggiungono una spaziosa mansarda, un ampio piano seminterrato ad uso cantina e deposito, un loggiato al piano terra e un ampio terrazza coperta al primo piano. Molto ben mantenuta la villa rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale per una famiglia o per chi desidera una casa indipendente con comodi spazi esterni.
Piano Terra
L’ingresso conduce ad un’accogliente zona giorno composta da:
- Ampio soggiorno con zona pranzo e stufa a legna
- Cucina con mobili su misura e zona lavanderia
- Bagno
- Ripostiglio
- Scala in legno che conduce al piano superiore
Piano Primo
La zona notte comprende:
- Camera padronale con cabina armadio, bagno e due portefinestre che si aprono su una terrazza coperta privata
- Seconda camera matrimoniale con cabina armadio
- Terza camera
- Bagno con vista sul verde circostante
Mansarda
Al piano superiore si trova una mansarda di circa 40 mq. Pur non essendo abitabile, offre un prezioso spazio aggiuntivo ideale come deposito, studio, sala hobby o area giochi.
Cantina
Il piano seminterrato dispone di circa 70 mq di cantine e locali di servizio, perfetti come magazzino, laboratorio o spazio per biciclette, attrezzature e arredi stagionali.
Spazi Esterni
La villa è circondata da un giardino privato recintato di circa 145 mq.
Uno dei punti di forza della proprietà è la terrazza coperta di circa 20 mq, accessibile direttamente dalla camera padronale, ideale per rilassarsi all’aperto in completa tranquillità.
Al piano terra, la splendida loggia coperta di circa 25 mq amplia naturalmente la zona giorno e rappresenta lo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi il giardino durante la bella stagione.
Caratteristiche principali
- Villa indipendente
- Circa 145 mq di superficie abitativa
- Mansarda
- Cantine
- Giardino privato recintato
- Terrazza coperta
- Loggia coperta
- Soffitti con travi in legno a vista al piano terra
- Pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno
- Pavimenti in legno al piano superiore
- Finestre in legno con doppi vetri
- Stufa a legna
- Acquedotto, metano, energia elettrica e fognatura pubblica
- Immobile in ottime condizioni di manutenzione
Villa La Loggia è una casa accogliente e funzionale che unisce ampi spazi interni, piacevoli aree esterne e una posizione pratica e ben collegata. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente con giardino, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi di Sansepolcro a breve distanza.
Città nelle vicinanze
Anghiari (9 km); Caprese Michelangelo (23 km); Città di Castello (17 km), Arezzo (36 km); Cortona (55 km); Perugia (70 km); Assisi (83 km); Montepulciano (85 km); Pienza (91 km); Spello (88 km); Siena (98 km); Todi (111 km); Firenze (117 km); Orvieto (140 km); San Gimignano (155 km); Roma (240 km).
Aeroporti
Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia (68 km); Forlì L Ridolfi (102 km); Firenze Peretola (130 km); Aeroporto delle Marche – Ancona Falconara (158 km); Bologna G Marconi (180 km); Pisa Galileo Galilei (191 km); Roma Ciampino (265 km); Roma Leonardo Da Vinci (285 km).