Affascinante casa toscana, restaurata e con giardino, in vendita nel bellissimo borgo medievale di Anghiari
Situata appena fuori dalle antiche mura di Anghiari, uno dei borghi medievali più belli d’Italia, questa caratteristica casa toscana offre il perfetto connubio tra fascino storico e comfort moderno. Situata lungo una tranquilla strada con poche altre case, questa suggestiva proprietà si trova a pochi passi dal centro di Anghiari dove si trovano negozi, ristoranti, bar e tutti i servizi.
Anghiari è un incantevole borgo medievale collinare, situato nella parte toscana dell’Alta Valle del Tevere, in provincia di Arezzo. È stata votata uno dei borghi medievali più belli d’Italia ed è una cittadina vivace, seppur piccola, con numerose attività socioculturali durante l’arco annuale. Il borgo è molto accogliente e si trova a 429 metri sul livello del mare e offre uno stile di vita toscano autentico.
Questa storica dimora, cielo-terra, risale al 1700 ed offre viste spettacolari sugli uliveti e la campagna sottostante. La proprietà offre il meglio della vita in paese, senza i limiti di stare nel centro storico e, cosa rara per proprietà così vicine al centro storico, gode di un gradevolissimo giardino privato completo di piccolo annesso.
La Casa del Tempo si sviluppa su 3 piani per una superficie utile netta di circa 140 mq come segue:
Ingresso al piano terra:
- corridoio comune che conduce alle scale che portano alla porta di ingresso alla proprietà al primo piano.
Primo piano:
- l’ingresso apre su un ambiente spazioso e ricco di fascino composto da soggiorno/sala da pranzo ‘open space’ dal quale si accede al piccolo cucinotto con ripostiglio. Dal soggiorno, una porta di vetro offre accesso al giardino e una piccola tettoia, ideale per pranzi all’esterno nei mesi più caldi dell’anno.
Secondo piano:
- un comodo bagno luminoso con cabina doccia
- una camera molto accogliente e spaziosa con finestra ad arco con vista sulla campagna e un utile ripostiglio.
- ampio soggiorno con 2 finestre suggestive con bellissime viste sulla piana di Anghiari e Sansepolcro in lontananza.
- spaziosa camera principale con bagno privato e ripostiglio con grandi finestre ad arco con vista sul giardino.
Il giardino
Il giardino è di c.185 mq ed è accessibile direttamente dal soggiorno offrendo, nei mesi più caldi dell’anno, un ulteriore ambiente da sfruttare con un’atmosfera molto rilassante. Il giardino offre un lastricato con tettoria per pranzi e cene all’aperto, un piccolo prato con varie piante e un annesso in pietra attualmente adibito a ripostiglio ma con un camino dove poter cucinare per bei pasti in giardino con amici.
Dettagli pratici
La casa è stata restaurata con cura, preservando i pavimenti in cotto originali, le travi in legno a vista e le finestre ad arco, integrando al contempo uno stile classico con i comfort moderni.
Originariamente ristrutturata nel 1993, La Casa del Tempo è stata splendidamente mantenuta con particolare cura per i dettagli, garantendo il mantenimento e la valorizzazione delle caratteristiche originali.
La proprietà offre:
- Pavimenti in cotto originali e soffitti con travi a vista in tutta la casa
- Finestre in legno con doppi vetri
- Riscaldamento con caldaia a metano e termosifoni oltre a stufa a pellet nel soggiorno
- Acqua dalla rete idrica e luce dalla rete elettrica nazionale
La proprietà e pronta da abitare, con ottime potenzialità sia come residenza principale che come casa vacanze.
Un sogno toscano pronto da abitare
Questa proprietà toscana restaurata è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo a pochi passi da un borgo storico ed affascinante.
Che stiate sognando una seconda casa in Toscana, un rifugio romantico o una proprietà con potenziale di investimento, La Casa del Tempo potrebbe essere perfetta e va sicuramente vista per essere veramente apprezzata.
Città nelle vicinanze:
Sansepolcro (17 km); Caprese Michelangelo (17 km); Città di Castello (23 km); Arezzo (34 km); Cortona (48 km);Perugia (74 km); Montepulciano (81 km); Pienza (87 km); Spello (94 km); Assisi (91 km); Siena (104 km); Todi (115 km); Firenze (116 km); Orvieto (138 km); San Gimignano (142 km); Roma (247 km).
Aeroporti
Perugia Sant’Egidio (72 km); Forlì L Ridolfi (110 km); Florence Peretola (128 km); Ancona Falconara (174 km); Bologna G Marconi (184 km); Pisa Galileo Galilei (188 km); Rome Fiumicino (269 km); Rome Ciampino (255km); Rome Fiumicino (269 km).