Affascinante Casale in Pietra Indipendente in Vendita in Toscana – Casetta Molinello, Monterchi
Immergiti nella vita di un autentico borgo toscano con questo delizioso casale in vendita nei pressi di Monterchi, in provincia di Arezzo. Finemente ristrutturato e ricco di fascino, questo casale in pietra indipendente con balcone, terrazza e giardino privato offre il perfetto equilibrio tra il carattere rustico tradizionale e il comfort moderno.
Monterchi è un pittoresco borgo medievale immerso tra le dolci colline della Toscana, vicino al confine con l’Umbria. Conosciuto per la sua atmosfera tranquilla e le viste sulle colline toscane ed umbre, Monterchi incarna l’essenza della vita autentica delle campagne, circondata da uliveti, vigneti e campi dorati. Monterchi è celebre perché custodisce il capolavoro di Piero della Francesca, La Madonna del Parto e per le sue stradine acciottolate, le botteghe locali e le accoglienti trattorie che dipingono perfettamente il fascino senza tempo dell’Italia rurale — il luogo ideale per uno stile di vita sereno ma ricco di cultura.
Un Casale Toscano Ristrutturato con Carattere
Risalente ai primi anni dell’Ottocento, Casetta Molinello è un casale in pietra sapientemente ristrutturato che offre circa 70 mq di superficie abitabile, oltre a 45 mq di locali accessori. Situato in una zona tranquilla di campagna a pochi minuti d’auto da Monterchi, unisce perfettamente pace e comodità.
Piano Seminterrato:
- Garage
- Locale di deposito (fondo)
- Bagno
Piano Terra:
- Cucina – deliziosa cucina in stile rustico con forno elettrico moderno e cucina a legna indipendente
- Bagno
- Soggiorno – con camino a legna e porte finestre che aprono sul balcone sul fronte della casa e la porta principale che apre sul lastricato coperto da una tettoia che poi da accesso al giardino
Primo Piano:
- Camera matrimoniale – climatizzata per il massimo comfort in ogni stagione e con un ampia cabina armadio
- Bagno collegato alla camera principale
- Seconda camera da letto – luminosa e accogliente
Annesso:
- Locali di deposito – ideali per attrezzi da giardino, biciclette o mobili da esterno
Vivere all’Aperto nella Campagna Toscana
La terrazza coperta è perfetta per pranzi o cene all’aperto o per rilassarsi con un buon bicchiere di vino, immergendosi nei rumori e i profumi della campagna toscana. Il giardino circostante offre privacy e uno spazio ideale per vivere appieno la natura circostante.
Caratteristiche e Informazioni Pratiche:
- Soffitti con travi in legno a vista
- Pavimenti in cotto tradizionale
- Infissi – in parte originali in legno e in parte in PVC moderno con doppi vetri
- Riscaldamento autonomo a gas (GPL) con radiatori
- Allaccio alla rete elettrica e idrica
- Pronto per essere abitato, con ottimo potenziale come casa vacanza, seconda casa o residenza principale in Toscana
Il Tuo Stile di Vita Toscano Ti Attende
Che tu stia cercando un rifugio tranquillo, una casa vacanze in Toscana o un investimento immobiliare in Italia, Casetta Molinello rappresenta un interessante opportunità per acquistare un autentico angolo della toscana. Vicina a luoghi d’interesse culturale, sentieri panoramici e al fascino artistico di Monterchi, questa proprietà è davvero un gioiello da non perdere.
Città nelle vicinanze
Monterchi (7km); Anghiari (15 km); Città di Castello (19 km); Sansepolcro (20 km); Caprese Michelangelo (31 km); Arezzo (33 km); Cortona (46 km); Perugia (70 km); Montepulciano (82 km); Pienza (87 km); Assisi (87 km); Spello (90 km); Siena (104 km); Firenze (116 km); Todi (113 km); Orvieto (137 km); Ravenna (141 km); San Gimignano (153 km); Roma (246 km).
Aeroporti
Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia (70 km); Firenze Peretola (121 km); Forlì L Ridolfi (124 km); Aeroporto delle Marche – Ancona Falconara (173 km); Bologna G Marconi (199 km); Pisa Galileo Galilei (186km); Roma Leonardo Da Vinci (246 km); Roma Ciampino (259 km).
Charming Detached Stone Farmhouse for Sale in Tuscany – Casetta Molinello, Monterchi
Step into the rhythm of Tuscan village life with this delightful farmhouse for sale near Monterchi, in the province of Arezzo, Tuscany. Beautifully restored and full of authentic character, this detached stone home with a balcony, terrace, and private garden offers the perfect combination of traditional charm and modern comfort.
Monterchi is a picturesque medieval village nestled among the rolling hills of eastern Tuscany, close to the Umbrian border. Known for its peaceful atmosphere and sweeping countryside views, Monterchi embodies the essence of authentic Tuscan living—surrounded by olive groves, vineyards, and farmland. The village is renowned for housing Piero della Francesca’s masterpiece Madonna del Parto, and its cobbled streets, local shops, and inviting restaurants capture the timeless beauty and warmth of rural Italy—an ideal setting for a tranquil yet culturally rich lifestyle.
A Restored Tuscan Home with Character
Dating back to the early 1800s, Casetta Molinello is a restored stone farmhouse offering approximately 70 sqm of living space plus 45 sqm of storage rooms. Perfectly positioned on a quiet country area just a few minute’s drive from Monterchi.
Lower ground floor:
- Garage
- Fondo/storeroom
- Bathroom
Ground floor
- Kitchen – charming country kitchen with modern electric oven plus a free-standing wood burning range cooker.
- Bathroom
- Living room with open fireplace and doors leading to the balcony, door leading to the terrace and garden
- Balcony – a wonderful spot to enjoy a morning coffee in the sun
First floor:
- Master bedroom– air conditioned for all year-round comfort
- Ensuite bathroom – linked to master bedroom
- Second bedroom – bright and inviting
Outbuilding:
- Storage rooms – perfect for gardening equipment and outdoor furniture
Outdoor Living in the Tuscan Countryside
The covered terrace provides the perfect setting for outdoor dining or relaxing with a glass of wine while enjoying the gentle sounds of the Tuscan countryside. The surrounding garden offers privacy and space to unwind amidst nature.
Features & Practical Information:
- Traditional wood-beamed ceilings
- Terracotta tiled floors
- Windows – a mix of original wooden frames and modern double-glazed PVC units.
- Gas central heating with radiators (GPL)
- Mains electricity and water
- Move-in ready with excellent potential as a holiday rental, second home or primary residence in Tuscany
Your Ideal Tuscan Lifestyle Awaits
Whether you’re seeking a peaceful countryside retreat, a holiday home in Tuscany, or a smart real estate investment in Italy, Casetta Molinello offers the rare chance to own an authentic piece of Tuscan heritage. With its proximity to cultural landmarks, scenic walking trails, and the artistic heart of Monterchi, this charming farmhouse is truly a gem not to be missed.
Nearby towns & cities
Monterchi (7km); Anghiari (15 km); Città di Castello (19 km); Sansepolcro (20 km); Caprese Michelangelo (31 km); Arezzo (33 km); Cortona (46 km); Perugia (70 km); Montepulciano (82 km); Pienza (87 km); Assisi (87 km); Spello (90 km); Siena (104 km); Firenze (116 km); Todi (113 km); Orvieto (137 km); Ravenna (141 km); San Gimignano (153 km); Roma (246 km).
Airports
Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia (70 km); Firenze Peretola (121 km); Forlì L Ridolfi (124 km); Aeroporto delle Marche – Ancona Falconara (173 km); Bologna G Marconi (199 km); Pisa Galileo Galilei (186km); Roma Leonardo Da Vinci (246 km); Roma Ciampino (259 km).
Would you like more information about buying in Italy? Check out our blog https://www.itcasa.it/en/buying-a-house-in-italy-tips-from-a-licensed-real-estate-agency/