Casa di Paese con Vista Panoramica a Pochi Passi dal Centro Storico di Anghiari
Situata in un piccolo e tranquillo borgo appena fuori dalle mura del centro storico di Anghiari, Casetta del Borghetto è una caratteristica casa di paese che gode di una splendida vista panoramica sull’Alta Valle del Tevere. Con una superficie complessiva di circa 105 mq distribuiti su due livelli, la proprietà unisce ambienti accoglienti ad una suggestiva cucina rustica, rappresentando un’interessante opportunità di investimento in uno dei borghi medievali più affascinanti della Toscana.
Si prega di notare che l’immobile viene proposto in vendita in regime di Nuda Proprietà: con questa formula l’acquirente diventa proprietario dell’immobile fin dall’atto notarile di compravendita, mentre l’attuale proprietario mantiene il diritto di usufrutto vita natural durante. Maggiori informazioni sulla formula di vendita e sugli aspetti giuridici sono disponibili su richiesta.
Anghiari, inserito tra I Borghi più Belli d’Italia, è celebre per il suo centro storico perfettamente conservato, le botteghe artigiane e l’atmosfera autentica che lo contraddistingue. Con una popolazione di circa 5.500 abitanti, offre un’ottima selezione di bar, ristoranti, negozi, farmacie, banche, scuole, servizi sanitari e impianti sportivi, oltre ad un ricco calendario di eventi culturali durante tutto l’anno. Casetta del Borghetto gode del raro privilegio di trovarsi in una posizione tranquilla, pur rimanendo a pochi minuti a piedi dal centro storico e da tutti i principali servizi.
L’abitazione si sviluppa su due livelli.
Il piano terra (circa 30 mq) ospita una spaziosa cucina rustica con zona pranzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, oltre ad un vano tecnico con bagno. Un ambiente ricco di carattere e particolarmente versatile.
Il primo piano è raggiungibile sia attraverso una scala a chiocciola interna che una scala in pietra esterna rendendo i due piani potenzialmente indipendenti. Al piano primo, di circa 75 mq, si trovano l’ingresso, un luminoso soggiorno con camino, una cucina, un tinello, due camere da letto, un bagno e un disimpegno.
Gli interni offrono spazi ben distribuiti e funzionali in buone condizioni di manutenzione. Le numerose finestre garantiscono un’ottima luminosità naturale e incorniciano splendidi scorci sulla campagna circostante.
Uno degli elementi più apprezzati della proprietà è senza dubbio la sua posizione all’interno di un grazioso borgo, oltre alle incantevoli viste sull’Alta Valle del Tevere. Un panorama che cambia con le stagioni e rende questa casa un luogo particolarmente piacevole in cui vivere o su cui investire.
Composizione
Piano Terra – circa 30 mq
- Cucina rustica con zona pranzo
- Vano tecnico
- Bagno
Piano Primo – circa 75 mq
- Ingresso
- Soggiorno
- Cucina
- Tinello
- Due camere
- Bagno
- Disimpegno
Caratteristiche principali
- Piccolo borgo tranquillo
- A pochi passi dal centro storico di Anghiari
- Splendida vista panoramica sull’Alta Valle del Tevere
- Circa 105 mq complessivi
- Due camere da letto
- Suggestiva cucina rustica
- Utile spazio al piano terra da sfruttare in base alle esigenze
- Interessante opportunità di investimento
Casetta del Borghetto rappresenta un’interessante opportunità per acquistare una proprietà di carattere, in una posizione invidiabile ad un valore inferiore rispetto a quello di mercato.
Città nelle vicinanze:
Sansepolcro (6 km); Arezzo (29 km); Perugia (73 km); Montepulciano (82 km); Assisi (86 km); Pienza (87 km); Spello (93 km); Siena (96 km); Firenze (103 km); Todi (112 km); Montalcino (112 km); San Gimignano (146 km); Roma (247 km).
Aeroporti:
Perugia Sant’Egidio (71 km); Forlì (109 km); Firenze Peretola (120 km); Ancona Falconara (166 km); Bologna G Marconi (183 km); Pisa Galileo Galilei (204 km); Roma Ciampino (258 km); Roma Fiumicino (289 km).