Casale Petrella si trova in un piccolo nucleo di case, in aperta campagna, nel comune di Sestino, a c. 950 m sul livello del mare e gode di bellissime viste fino al Sasso di Simone.
Sestino è un comune di circa 1200 abitanti, dista c. 7 km ed offre negozi, bar, ristoranti e vari altri servizi.
Casale Petrella consiste di un fabbricato unico disposto su 3 piani oltre alla soffitta praticabile, comprendente la casa padronale, un appartamento indipendente ed un terzo appartamento di altra proprietà e non incluso nella vendita, anche se potrebbe essere disponibile separatamente qualora fosse di interesse.
La casa padronale si dispone su 3 piani per una superficie utile netta di c. 265 mq, ed attualmente si presenta come segue:
- Piano terra: ingresso principale con piccolo disimpegno e vano scale centrale che arriva fino alla soffitta, due spaziose cantine con accesso sia dal vano scale che dall’esterno e un ampio garage con accesso dall’esterno.
- Piano primo: secondo ingresso con antico forno a legna coperto, bagno, cucina, sala da pranzo e camera. Dal vano scala si accede al primo dei due balconi panoramici con affaccio sul terreno e il piccolo nucleo di case sottostanti.
- Piano secondo: 4 ampie camere, disimpegno e bagno oltre al secondo balcone, più piccolo di quello sottostante ma ugualmente panoramico.
Nel sottotetto, facilmente accessibile tramite le scale che percorrono tutta la casa, dal piano terra al sottotetto, troviamo una soffitta praticabile molto utile e capiente.
Gli ambienti sono ampi e molto luminosi e si prestano ad una disposizione molto versatile sia come residenza permanente che come struttura ricettiva.
Oltre alla casa padronale, Casale Petrella offre anche un piccolo appartamento indipendente di circa 45 mq disposto su due livelli consistente di cucina abitabile e bagno al piano terra e camera e ripostiglio al piano primo.
Completa la proprietà un terreno di oltre 3200 mq, terreno più che sufficiente per un giardino con piscina qualora il nuovo proprietario lo desiderasse.
Il tetto della proprietà è in buona condizione ed è stato ristrutturato nel 2005 ma sia la casa padronale che l’appartamento richiedono una ristrutturazione completa anche se la dimensione e struttura della proprietà la rendono molto interessante ed aperta a numerose soluzioni.
Città nelle vicinanze
Sestino (7 km); Novafeltria (27 km); Sassocorvaro (30 km); Urbania (34 km); Sansepolcro (46 km); San Marino (49 km); Caprese Michelangelo (50 km); Anghiari (53 km); Urbino (53 km); Rimini (60 km); Città di Castello (62 km); Arezzo (80 km); Assisi (91 km); Rocca San Casciano (94 km); Ravenna (99 km); Cortona (95 km); Perugia (114 km); Montepulciano (129 km); Spello (133 km); Pienza (136 km); Siena (152 km); Todi (156 km); Bologna (157); Firenze (157 km); Macerata (200 km); Roma (280 km).
Aeroporti
Forlì L Ridolfi (91 km); Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia (113 km); Aeroporto di Ancona Raffaello Sanzio (128 km); Bologna G Marconi (158 km); Firenze Aeroporto Amerigo Vespucci (175 km); Pisa Galileo Galilei (236 km); Roma Ciampino (294 km); Roma Leonardo Da Vinci (308 km).