Casale Il Mulino

Citerna

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Casa
Altre specifiche:
Casale Il Mulino
  • Non Arredato
  • Soffitta
  • Cantina
  • Canna fumaria
  • Ingresso indipendente
  • Esposizione esterna
  • Giardino privato di 5600 mq
Classe energetica
IPE (non rinnovabili):
334.980 kWh/m3 anno
€ 299.000

Casale Il Mulino

| C241

Casale il Mulino si trova a Fighille, vicino al borgo collinare di Citerna, nella parte umbra dell’Alta Valle del Tevere, in provincia di Perugia. Altri borghi nella vicinanza includono; Anghiari, Monterchi e Sansepolcro, tutti affascinanti borghi medievali, intrise di storia e con ottimi ristoranti e negozi locali. Arezzo è raggiungibile in soli 25 minuti in auto e offre ottimi collegamenti ferroviari e stradali con il resto dell’Italia, mentre l’aeroporto internazionale di Perugia dista meno di 1 ora in auto dalla proprietà.

Casale il Mulino è circondata da oltre 5.600 mq di terreno ed offre una splendida vista sulla campagna circostante.  La proprietà, inoltre, è facilmente raggiungibile attraverso strade bianche ben curate.

La casa colonica indipendente è una costruzione tradizionale in pietra, disposta su 3 piani per una superficie totale di ca. 200 mq, come segue:

  • Piano seminterrato: ampie cantine con accesso diretto al cortile.
  • Primo piano: cucina, soggiorno, bagno e camera da letto.
  • Secondo piano: bagno, 2 camere da letto e una spaziosa sala, attualmente utilizzata per fare yoga.
  • Terzo piano: soffitta con caldaia a pannelli solari.

Casale il Mulino offre un’abbondanza di caratteristiche originali, tra cui; soffitti in legno con travi a vista, pavimenti in cotto, camino in pietra e archi in pietra. L’attuale proprietario ha rinnovato la proprietà aggiungendo molti comfort moderni senza però intaccare il fascino originale della casa. I bagni in travertino forniscono una finitura di lusso. La cucina è di buone dimensioni e ha superfici di lavoro in legno e un lavandino in ceramica. Tutte le camere sono spaziose camere doppie e vi sarebbe anche la possibilità di fare una quarta camera da letto molto facilmente, al secondo piano. Le cantine al piano seminterrato hanno favolosi archi in pietra, soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto originale e potrebbero facilmente essere trasformati in una cucina rustica estiva e in uno spazio abitativo con acceso diretto al cortile. Il cortile privato, recintato, ha un bellissimo albero di nocciole che offre abbondanza di nocciole ogni anno. Vi è abbondanza di spazio per mangiare all’aperto e una zona ‘relax’ esterna, perfetta per le lunghe e calde estati italiane.

L’annesso indipendente in pietra si trova poco distante dal casale, vicino ad un delizioso uliveto e all’area preposta al parcheggio. L’annesso sarebbe perfetto come appartamento indipendente con una camera da letto – un progetto divertente per il nuovo proprietario e un’ottima soluzione per ospitare amici e familiari o per coloro che sono interessati a gestire una casa vacanze a bassa manutenzione.

Laddove necessario, Itcasa può anche assistere in tutte le fasi della gestione di un eventuale progetto di ristrutturazione per aiutare il nuovo proprietario ed assicurare che tutto venga eseguito regolarmente e con il minimo disagio.

Città nelle vicinanze

Anghiari (6 km); Città di Castello (14 km); Caprese Michelangelo (21 km); Arezzo (29 km); Cortona (47 km); Perugia (70 km); Montepulciano (76 km); Assisi (83 km); Pienza (83 km); Spello (88 km); Siena (89 km); Firenze (106 km); Todi (111 km); Ravenna (126 km); Orvieto (133 km); San Gimignano (149 km); Roma (241 km).

Aeroporti

Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia (68 km); Forlì L Ridolfi (109 km); Firenze Peretola (123 km); Aeroporto delle Marche – Ancona Falconara (161 km); Pisa Galileo Galilei (184 km); Bologna G Marconi (187 km); Roma Ciampino (256 km); Roma Leonardo Da Vinci (270 km).

Richiedi informazioni sulla proprietà:
Casale Il Mulino
| C241
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