Villa indipendente con piscina, Monterchi, Toscana
Immersa in poco più di 8.000 mq di giardino privato completamente recintato, questa villa indipendente nei pressi di Monterchi offre circa 200 mq di superficie abitativa, suddivisa tra l’abitazione principale al primo piano e un comodo appartamento indipendente al piano terra. Con cinque camere da letto complessive, garage, ampi spazi esterni, vista verso il borgo medievale e una piscina privata, la proprietà offre una soluzione versatile, ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o per ospitare amici e familiari.
Monterchi
Monterchi è un affascinante borgo medievale Toscano, vicino al confine con l’Umbria e conosciuto soprattutto per la celebre Madonna del Parto di Piero della Francesca. Il paese offre i principali servizi, tra cui bar, ristoranti, banche, negozi e farmacia, mentre i centri più grandi di Anghiari, Sansepolcro, Città di Castello e Arezzo sono tutti facilmente raggiungibili in auto.
L’Abitazione Principale
Una scalinata conduce a una terrazza coperta e all’ingresso principale della villa. La terrazza offre un piacevole spazio riparato affacciato sul giardino, creando una naturale continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.
L’abitazione, di circa 130 mq, si sviluppa interamente su un unico piano ed è così composta:
- Ingresso su disimpegno che fornisce accesso a tutta l’abitazione
- Luminosa cucina con ampio spazio per una zona pranzo
- Ampio soggiorno con camino
- Due camere matrimoniali
- Una camera singola
- Bagno principale con vasca
- Secondo bagno con doccia
Appartamento Indipendente
Al piano terra, con ingresso completamente indipendente attraverso una bel arco in pietra che fornisce accesso ad una loggia coperta, si trova un appartamento di circa 75 mq, ideale per ospiti, familiari o per un eventuale utilizzo come locazione turistica.
L’appartamento è composto da:
- Cucina con accesso diretto alla loggia coperta
- Soggiorno con camino
- Due camere matrimoniali
- Bagno
- Vano tecnico con accesso diretto al garage
L’ingresso indipendente permette alle due unità abitative di essere utilizzate separatamente, pur facendo parte della stessa proprietà.
Giardino e Piscina
La villa è circondata da oltre 8.000 mq di terreno privato, interamente recintato e protetto da un cancello automatico che assicura privacy e sicurezza. All’interno della proprietà vi sono numerose zone per parcheggiare le auto tra cui uno spazio coperto per proteggerle dal caldo estivo.
Il giardino è pensato per la vita all’aperto: una zona barbecue dedicata e una veranda coperta e attrezzata invitano a pranzi e momenti di relax anche nei mesi più caldi.
Pochi scalini, oppure un suggestivo sentiero che attraversa il frutteto, conducono alla piscina privata dalla caratteristica forma a fagiolo, incorniciata da un’ampia zona pavimentata con spazio per lettini e arredi da esterno. Proprio sotto quest’area si trova un campo adibito a campo da calcetto, perfetto per momenti di gioco e svago.
Nei pressi dell’utile garage con lavanderia si aprono ulteriori ampi spazi, oggi a prato, che si prestano a diventare un piccolo oliveto, un vigneto o semplicemente un angolo attrezzato da cui godersi la vista sulla campagna circostante e la vista, da qui, è impagabile: non solo sulle dolci colline che circondano la proprietà, ma anche, in lontananza, sul suggestivo borgo medievale di Monterchi.
Caratteristiche e Informazioni Tecniche
- Villa indipendente di circa 200 mq
- Circa 8.000 mq di giardino privato completamente recintato
- Piscina privata a forma di fagiolo con zona solarium pavimentata
- Garage
- Campo da calcetto
- Cinque camere da letto complessive
- Abitazione principale con tre camere e due bagni
- Appartamento indipendente al piano terra con due camere matrimoniali
- Ingresso indipendente all’appartamento attraverso una loggia coperta
- Due soggiorni, entrambi con camino
- Riscaldamento centralizzato
- Finestre con doppi vetri
- Proprietà completamente ristrutturata
- Terrazza d’ingresso coperta
- Zona esterna coperta per pranzi e relax
- Area barbecue
- Vista verso il borgo medievale di Monterchi
- Cancello automatico
- Proprietà completamente recintata
- Parcheggio privato all’interno della proprietà
Con il suo ampio giardino, la piscina privata e una disposizione versatile con cinque camere da letto, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale che come casa per le vacanze in Toscana. L’appartamento indipendente offre inoltre una soluzione particolarmente interessante per famiglie multigenerazionali, per ospitare amici e parenti oppure come spazio separato da destinare agli ospiti o alla locazione turistica. Il tutto in una tranquilla posizione di campagna, pur avendo servizi locali e ottimi bar e ristoranti a breve distanza.
Città nelle vicinanze:
Anghiari (8km); Sansepolcro (13 km); Città di Castello (14 km); Caprese Michelangelo (25 km); Arezzo (25km); Cortona (39 km); Perugia (65 km); Montepulciano (68 km); Pienza (85 km); Assisi (81 km); Spello (84 km); Siena (97 km); Firenze (102 km); Todi (106 km); Orvieto (129 km); San Gimignano (144 km); Roma (233 km).
Aeroporti
Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia (64 km); Forlì L Ridolfi (113 km); Firenze Airport Amerigo Vespucci (115 km); Rimini – Federico Fellini International Airport (144km); Aeroporto di Ancona Raffaello Sanzio (166km); Pisa Galileo Galilei (181 km); Bologna G Marconi (189 km); Roma Ciampino (252 km); Roma Fiumicino (271 km).