Terratetto Finemente Ristrutturato nel Centro Storico di Monterchi in Toscana.
Completamente ristrutturata e in ottime condizioni, questa affascinante proprietà combina il carattere tipico delle abitazioni toscane con i comfort moderni. Gli elementi originali, tra cui travi in legno a vista e un suggestivo soffitto dipinto a mano, conferiscono alla casa un fascino particolare. La posizione centrale la rende ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.
Situato nel cuore del centro storico di Monterchi, proprio di fronte alla splendida Chiesa di San Simeone, le cui origini risalgono al Medioevo, questo caratteristico terratetto offre una superficie abitabile di circa 85 mq, distribuita su tre livelli.
Monterchi e Dintorni
Monterchi è un pittoresco borgo collinare della Toscana orientale, vicino al confine con l’Umbria, circondato da dolci colline, uliveti e splendidi paesaggi rurali.
Il paese è conosciuto soprattutto per la Madonna del Parto, il celebre affresco rinascimentale di Piero della Francesca, che attira visitatori da tutto il mondo.
Con la sua posizione tranquilla e una comunità locale molto accogliente Monterchi offre una buona gamma di servizi quotidiani, tra cui negozi, bar, ristoranti e servizi essenziali. Le vicine cittadine di Anghiari e Sansepolcro offrono ulteriori servizi, mentre città più grandi come Arezzo e Città di Castello sono facilmente raggiungibili.
La Proprietà
Piano Terra – 25 mq
L’ingresso apre su un disimpegno con a destra una caratteristica cucina rustica con stufa a legna, che crea un ambiente caldo e accogliente. Questo spazio potrebbe essere facilmente trasformato in uno studio, a seconda delle proprie esigenze dato che vi è una seconda cucina al piano superiore. Di fronte all’ingresso della cucina, sul lato sinistro del disimpegno si trova un bagno dotato di un’elegante vasca ‘freestanding’ con piedini decorativi.
Una particolarità davvero interessante della proprietà è una botola nel disimpegno, che conduce a un locale interreto. Secondo la tradizione locale, questo spazio potrebbe aver fatto parte di un antica rete di cunicoli e collegamenti usati come vie di fuga dalle famiglie del centro storico per mettersi in salvo durante gli attacchi al paese. Oggi viene utilizzato come comoda cantina, aggiungendo un affascinante dettaglio storico alla proprietà.
Primo Piano – 30 mq
Il primo piano ospita un’accogliente zona giorno open-space con cucina, stufa a legna e accesso a un balcone privato.
Uno degli elementi più caratteristici di questo ambiente è il bellissimo soffitto dipinto a mano da un artista locale agli inizi del Novecento. Questa particolare testimonianza dell’artigianato artistico locale conferisce alla stanza un fascino speciale e un piacevole senso di storia.
Una scala conduce dalla zona giorno al secondo piano.
Secondo Piano – 30 mq
L’ultimo piano comprende due spaziose camere da letto e un bagno con ampia doccia ad angolo.
Nel disimpegno difronte al bagno ma abilmente nascosta, troviamo la caldaia a metano.
Caratteristiche e Finiture
La proprietà è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, conservando numerosi elementi tradizionali e offrendo al tempo stesso i comfort della vita moderna.
- Circa 85 mq distribuiti su tre livelli
- Due spaziose camere da letto e due bagni
- Balcone con affaccio sulla chiesa di San Simeone
- Originale soffitto dipinto a mano risalente agli inizi del Novecento
- Due stufe a legna
- Pavimenti moderni e funzionali
- Travi in legno a vista
- Riscaldamento autonomo a metano con radiatori
- Finestre con doppi vetri e persiane in legno
- Particolare locale interrato di interesse storico, oggi utilizzato come cantina
- Completamente ristrutturata e pronta da abitare
Con i suoi elementi originali splendidamente conservati, la sua storia affascinante e la posizione centrale, questo caratteristico terratetto rappresenta un’ottima opportunità per vivere in uno dei suggestivi borghi medievali della Toscana.
Città nelle vicinanze:
Anghiari (8km); Sansepolcro (13 km); Città di Castello (14 km); Caprese Michelangelo (25 km); Arezzo (25km); Cortona (39 km); Perugia (65 km); Montepulciano (68 km); Pienza (85 km); Assisi (81 km); Spello (84 km); Siena (97 km); Firenze (102 km);Todi (106 km); Orvieto (129 km); San Gimignano (144 km); Roma (233 km).
Aeroporti
Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia (64 km); Forlì L Ridolfi (113 km); Firenze Airport Amerigo Vespucci (115 km); Rimini – Federico Fellini International Airport (144km); Aeroporto di Ancona Raffaello Sanzio (166km); Pisa Galileo Galilei (181 km); Bologna G Marconi (189 km); Roma Ciampino (252 km); Roma Fiumicino (271 km).