Appartamento Pastello è una casa accogliente ed invitante con 2 camere da letto, situata al piano terra di un piccolo condominio composto da sole tre unità, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Anghiari.
Anghiari è un affascinante borgo medievale sulle colline della Valtiberina toscana, in provincia di Arezzo. Riconosciuto tra i borghi più belli d’Italia, Anghiari offre una ricca vita culturale durante tutto l’anno e una comunità vivace e accogliente di circa 5.800 abitanti. Situato a 429 metri sul livello del mare, rappresenta il vero stile di vita toscano, autentico e senza tempo.
Un Appartamento Moderno e Confortevole
Costruito nei primi anni ’80, il condominio è facilmente accessibile e presenta una disposizione pratica e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa perché per dimensione e tipologia richiede poca manutenzione.
Appartamento Pastello si trova al piano terra e sviluppa su un unico piano per una superficie di c. 85 mq, come segue:
Piano Terra:
- Cucina attrezzata con porta-finestra che si apre su un balcone
- Soggiorno accogliente con camino a legna e stufa tedesca ad alta efficienza e accesso al balcone
- Camera matrimoniale con aria condizionata e porta-finestra che apre su balcone con accesso al lastrico solare e al piccolo giardino
- Seconda camera molto luminosa
- Due bagni
Piano Seminterrato:
- Ampio garage privato di c. 50 mq, perfetto per auto o come utile spazio di deposito
Vita all’Aperto nella Campagna Toscana
L’appartamento dispone di un piccolo giardino privato e lastrico solare, offrendo bei spazi esterni per pranzi all’aperto, relax e momenti di convivialità durante le lunghe estati toscane.
Caratteristiche e Informazioni Utili
- Infissi in alluminio con doppi vetri
- Caldaia autonoma
- Riscaldamento a gas con termosifoni
- Camino aperto e stufa a legna tedesca nel soggiorno
- Pavimenti in parquet
- Metano comunale, luce e acqua comunale
Appartamento Pastello rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una residenza permanente accogliente e funzionale o una comoda base per le vacanze dalla quale esplorare la bellezza e la cultura della Toscana.
Città nelle vicinanze
Sansepolcro (8 km); Caprese Michelangelo (16 km); Città di Castello (22 km), Arezzo (26 km); Cortona (47 km); Montepulciano (74 km); Perugia (76 km); Pienza (78 km); Assisi (88 km); Spello (93 km); Siena (98 km); Firenze (101 km); Todi (115 km); Orvieto (132 km); Ravenna (141 km); San Gimignano (143 km); Roma (241 km).
Aeroporti:
Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia (74 km); Forlì L Ridolfi (113 km); Firenze Peretola (118 km); Aeroporto delle Marche – Ancona Falconara (168 km); Pisa Galileo Galilei (180 km); Bologna G Marconi (187 km); Roma Ciampino (258 km); Roma Leonardo Da Vinci (272 km).
Appartamento Pastello is a warm and inviting 2-bedroom home located within a small condominium of just three apartments, within easy walking distance of the historic town centre of Anghiari.
Anghiari is a charming medieval hilltop town in Tuscany’s Upper Tiber Valley, within the province of Arezzo. Recognized as one of Italy’s most beautiful medieval towns, Anghiari offers a rich cultural life year-round and a close-knit community of approximately 5,800 residents. Set at 429 metres above sea level, it embodies the authentic Tuscan lifestyle.
A Modern Apartment for Comfortable Living
Built in the early 1980s, the condo offers easy access and a practical, comfortable layout ideal for year-round living or as a low-maintenance second home.
Appartamento Pastello is located on the ground floor and set out over approx. 85 sq m, as follows:
Ground Floor:
- Fully fitted kitchen with double doors opening to the balcony
- Cozy living room featuring an open fireplace and a high-efficiency German wood burner, plus double doors to the balcony
- Master bedroom with air conditioning and direct access to the balcony and garden
- Second bedroom
- Two bathrooms
Lower Ground Floor:
- Spacious garage of approx. 50 sq m, ideal for storage or parking
Outdoor Living in the Tuscan Countryside
The apartment includes a private garden and terrace, providing generous outdoor space for dining, relaxing, and enjoying the long Tuscan summers.
Features & Practical Information
- Double-glazed windows with aluminium frames
- Independent boiler system
- Gas central heating with radiators
- Open fireplace and German wood-burning stove in the living room
- Parquet flooring throughout
- Mains gas, electricity and water
Appartamento Pastello is a wonderful opportunity for those seeking a welcoming full-time residence or a charming “lock up and leave” base for exploring the beauty and culture of Tuscany.
Nearby towns & cities
Sansepolcro (8 km); Caprese Michelangelo (16 km); Città di Castello (22 km), Arezzo (26 km); Cortona (47 km); Montepulciano (74 km); Perugia (76 km); Pienza (78 km); Assisi (88 km); Spello (93 km); Siena (98 km); Florence (101 km); Todi (115 km); Orvieto (132 km); Ravenna (141 km); San Gimignano (143 km); Rome (241 km).
Airports
Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia (74 km); Forlì L Ridolfi (113 km); Florence Peretola (118 km); Aeroporto delle Marche – Ancona Falconara (168 km); Pisa Galileo Galilei (180 km); Bologna G Marconi (187 km); Rome Ciampino (258 km); Rome Leonardo Da Vinci (272 km).