Appartamento Speranza è un’esclusiva residenza al piano terra, immersa nelle colline toscane, a metà strada tra il suggestivo borgo medievale di Anghiari e la splendida città etrusca di Arezzo, nella località di La Scheggia. Completamente ristrutturato e arredato con gusto, l’appartamento valorizza il suo carattere autentico, arricchito da eleganti contrasti tra elementi tradizionali e dettagli di design moderno.
La proprietà si sviluppa per una superficie complessiva di c. 310 mq come segue:
- Accesso: Un giardino privato con parcheggio conducono ad un grazioso tunnel con cancello che fornisce accesso all’ingresso della cucina e al cortile interno dal quale si accede all’ingresso principale dell’appartamento e alle cantine.
- Cortile: un incantevole spazio, perfetto per pranzi e cene all’aperto.
- Ingresso principale: apre sul soggiorno da cui 4 scalini conducono alla cucina.
- Soggiorno: un ambiente suggestivo con soffitti con travi a vista e muri imbiancati con colori a calce, antichi pavimenti in lastre di pietra e un antico camino in pietra in cui è stato inserito sapientemente una stufa a legna.
- Sala da pranzo: un ampio arco separa il soggiorno dalla zona pranzo dove troviamo una grande tavolato capace di ospitare fino a 18-20 persone.
- Cucina: accessibile sia direttamente dal tunnel sia dal soggiorno, rappresenta un perfetto esempio di equilibrio tra stile antico e comfort moderni. Ampia e funzionale, è dotata di generosi spazi per la preparazione di pranzi e cene e arricchita da un caratteristico focolare rialzato, in pietra, completo di griglia per barbecue.
- Bagno 1: moderno con ampia doccia.
- Disimpegno: con un forno in pietra originale e funzionante.
- Camera da letto 1: un ambiente luminoso e accogliente con una finestra che si affaccia sulla strada.
- Camera da letto 2: camera da letto principale con zona armadio e bagno privato e doppie porte che conducono al giardino.
- Studio: il proprietario è un designer e lavora da casa, ma potrebbe essere adibito a terza camera da letto o ufficio in base alle necessità.
- Cantine: accessibile dal cortile, 2 piccole cantine ed una grande dove troviamo la caldaia a pellet.
Spazi esterni
L’appartamento gode di un parcheggio privato, di un giardino laterale all’edificio e di un cortile interno privato.
Caratteristiche e dettagli pratici
- Completamente ristrutturato nel 2017
- Caldaia a pellet e riscaldamento centralizzato con radiatori
- Camino con stufa a legna e bocchette di ventilazione per una migliore distribuzione del calore
- Focolare per barbecue e grigliate in cucina
- Finestre e porte con telaio in legno e doppi vetri
- Impianti certificati
- Pozzo condominiale per l’approvvigionamento idrico (in comune con altri appartamenti del fabbricato)
- Fossa biologica condominiale (in comune con altri appartamenti del fabbricato)
- Soffitti con travi in legno a vista
- Pavimenti in pietra antica, cotto e grés porcellanato
Una casa di carattere e contrasti: Appartamento Speranza è una proprietà splendidamente rifinita e subito pronta da vivere, capace di fondere in modo armonioso il fascino storico con il comfort contemporaneo. Che siate alla ricerca di una residenza elegante, di una raffinata casa per le vacanze o di una base esclusiva per esplorare il ricco patrimonio culturale del centro Italia, questa soluzione rappresenta un’opportunità davvero interessante. Con le sue caratteristiche originali sapientemente valorizzate, spazi esterni privati e la vicinanza ad Anghiari e Arezzo, Appartamento Speranza è una dimora unica nel suo genere, immersa in un contesto incantevole.
Città nelle vicinanze:
Anghiari (10 km); Arezzo (16 km); Sansepolcro (17 km); Caprese Michelangelo (21 km); Città di Castello (32 km);Cortona (46 km); Montepulciano (67 km); Pienza (75 km); Perugia (83 km); Firenze (95 km); Assisi (98 km); Siena (103 km); Spello (103 km); Todi (124 km); Orvieto (125 km); San Gimignano (133 km); Roma (234 km).
Aeroporti
Perugia Sant’Egidio (83 km); Firenze Peretola (109 km); Forlì L Ridolfi (117 km); Ancona Falconara (174 km); Pisa Galileo Galilei (170 km); Bologna G Marconi (193 km); Roma Fiumicino (261 km); Roma Ciampino (246 km).