Un appartamento cittadino straordinario con una vista all’altezza – Appartamento Garibaldi, Anghiari
Appartamento Garibaldi si trova nel pittoresco borgo collinare medievale di Anghiari, immersa nella parte toscana dell’Alta Valle del Tevere, in provincia di Arezzo.
Votato tra “I Borghi Medievali Più Belli d’Italia”, Anghiari è un vivace centro ricco di storia e cultura, che ospita durante l’anno numerosi festival, mostre ed eventi. Situato a circa 429 m sul livello del mare, il borgo conta circa 5.800 abitanti e offre un perfetto equilibrio tra fascino, senso di comunità e tranquillità.
Appartamento Garibaldi si trova nel cuore del centro storico di Anghiari e gode di una posizione privilegiata su Corso Matteotti, l’antica via romana che collega Anghiari a Sansepolcro. Situato al quarto piano, l’appartamento regala viste spettacolari sulla piazza principale del paese, Piazza Baldaccio, offrendo ai proprietari una posizione d’eccezione per assistere agli eventi più celebri di Anghiari, tra cui il Palio della Vittoria e la rinomata corsa ciclistica d’epoca, L’Intrepida.
L’ingresso principale dell’edificio si trova su Corso Matteotti, con un ulteriore accesso da Piazza IV Novembre, dove un cancello conduce al garage e a un secondo ingresso. L’appartamento è raggiungibile tramite scale o con il comodo ascensore di servizio.
Ristrutturato e pronto subito ad essere abitato
L’appartamento, di circa 90 mq, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2020, eseguita mantenendo standard di altissimo livello. L’intervento ha valorizzato al massimo la luminosità naturale degli ambienti, esaltando le viste mozzafiato che si godono da ogni finestra.
La moderna cucina open-space, dal design italiano e linee essenziali, si apre armoniosamente sulla zona pranzo e soggiorno, creando un ambiente accogliente e raffinato. La zona notte, situata nella parte posteriore dell’appartamento, comprende due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. La camera padronale si affaccia su un balcone privato con vista sul teatro del paese e su una graziosa piazzetta — il luogo ideale per gustare un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto.
La proprietà comprende inoltre una mansarda di 24 mq direttamente sopra l’appartamento e un garage privato di c.10 mq al piano terra.
Appartamento: c. 90 mq
- Ampia zona giorno open-space con cucina moderna, sala da pranzo e soggiorno
- Camera matrimoniale con balcone
- Seconda camera da letto
- Bagno con doccia walk-in
- Bagno con vasca
- Ripostiglio
Mansarda: c. 25 mq
- Ambiente luminoso e versatile con camino e predisposizione per un piccolo bagno
Garage: c. 10 mq
- Spazio utilissimo ideale per biciclette o una piccola auto
Caratteristiche e informazioni pratiche:
- Vista mozzafiato sulla piazza principale di Anghiari
- Zona giorno molto luminoso con 3 ampie finestre
- Cucina dal design italiano e finiture di alta qualità
- Bagni eleganti
- Pavimenti in laminato effetto legno in tutto l’appartamento
- Impianto elettrico moderno e certificato
- Riscaldamento autonomo a metano
- Caldaia moderna e di recente installazione (2020)
- Acqua dalla rete idrica comunale
- Elettricità dalla rete elettrica nazionale
- Potenziale per creare un ambiente relax con piccolo bagno nella mansarda
- Garage comodo e raro per proprietà del centro storico
Appartamento Garibaldi è stato ristrutturato con grande cura, offrendo un perfetto connubio tra comfort e stile italiano. Ideale sia come residenza principale che come affascinante casa vacanze, rappresenta il luogo perfetto per vivere appieno l’autentica esperienza toscana.
Città nelle vicinanze
Sansepolcro (8 km); Caprese Michelangelo (17 km); Città di Castello (23 km), Arezzo (33 km); Cortona (47 km); Perugia (74 km); Montepulciano (80 km); Pienza (86 km); Assisi (89 km); Siena (93 km); Spello (94 km); Firenze (111 km); Todi (117 km); Orvieto (135 km); San Gimignano (149 km); Roma (245 km).
Aeroporti
Perugia Sant’Egidio (74 km); Forlì L Ridolfi (108 km); Firenze Peretola (125 km); Ancona Falconara (165 km); Bologna G Marconi (185 km); Pisa Galileo Galilei (186 km); Roma Ciampino (257 km); Roma Fiumicino (273 km).