Immerso nel verde delle dolci colline tra Anghiari e Monterchi,Casale Daniele è un classico casale toscano in pietra che incanta per autenticità e charme. La proprietà, sapientemente ristrutturata con rispetto per la tradizione, conserva elementi originali come i travi in legno, antichi camini in pietra e muri spessi, che assicurano ambienti freschi e accoglienti anche durante l’estate.
Disposto su quattro livelli, il casale comprende ampie cantine al piano terra e una residenza comoda e funzionale che si sviluppa sui tre piani superiori, offrendo una splendida vista sulla campagna circostante.
La proprietà comprende tre annessi in pietra che raccontano la storia contadina del luogo. Il primo annesso ospita un antico forno a legna, ideale per pizze e mangiate con gli amici. Il secondo annesso era un tempo utilizzato come essiccatoio e adesso è un utilissimo locale di sgombero e vano tecnico al piano seminterrato. Il terzo fabbricato, oggi in stato di rovina, si affaccia sull’antica aia e potrebbe essere recuperaato grazie alla volumetria esistente.
Il casale è servito da un pozzo privato, ha due caldaie (una a legna e una a GPL), pannelli solari e comprende circa 5 ettari di terreno, arricchiti da uliveti, ciliegi e molte altre piante da frutto.
Casale Daniele è più di una semplice abitazione, è un rifugio di charme, dove storia, natura e comfort moderno si incontrano nel cuore autentico della campagna toscana.
Descrizione dettagliata
Casale indipendente in pietra in vendita in Toscana – Casale Daniele, Anghiari
Casale Daniele è uno splendido esempio di classico casale toscano in un idilliaco contesto privato, circondato da uliveti e terreni. Presenta una ricchezza di caratteristiche originali, ampi spazi abitativi e numerose cantine e ripostigli. La proprietà si trova nello storico comune di Anghiari, uno dei borghi medievali più celebri d’Italia. Eletto uno dei borghi medievali più belli d’Italia, Anghiari si trova in provincia di Arezzo ed è rinomato per la sua vivace comunità, gli eventi sociali e culturali e l’autentico stile di vita toscano. La proprietà si trova nel comune di Anghiari ma più vicino ad un altro incantevole comune medioevale, Monterchi, che offre numerosi negozi, bar, ristoranti ed eventi durante l’anno.
Una casa toscana restaurata con carattere
Risalente ai primi anni del XIX secolo e restaurato amorevolmente nel 2005 con rispetto per la tradizione, Casale Daniele conserva elementi originali come i travi in legno, antichi camini in pietra e muri spessi, che assicurano ambienti freschi e accoglienti anche durante l’estate, con comfort moderni e funzionali.
La proprietà si sviluppa per una superficie utile complessiva di c. 535 mq di cui c. 280 mq di cantine al piano terra ed c. 255 mq distribuiti sui tre piani soprastanti per offrire una residenza comoda e funzionale con splendide viste sulla campagna circostante.
Piano seminterrato:
- Bagno
- Lavanderia
- Numerose cantine e magazzini ideali per la produzione di vino, olio d’oliva o come laboratorio
Piano terra:
- Ingresso con scale che conducono al primo piano
- Cucina tradizionale toscana con pavimento in cotto, travi a vista, camino aperto e ulteriore cucina economica a legna
- Terrazza per pranzi all’aperto con scale che scendono al giardino
- Soggiorno con scale che portano ad un piccolo soppalco adibito a biblioteca
- Seconda cucina in stile rustico in muratura con camino
- Scale in pietra che conducono al primo piano
- Bagno con vasca e lavandino in pietra
- Camera matrimoniale con pavimento in legno
- Bagno con vasca ovale, doppio lavabo, WC e bidet
Primo piano:
- Disimpegno con armadi e scale che conducono al piano superiore
- 2 camere da letto
- 2 bagni
Secondo piano
- Bagno
- Ampio disimpegno
- Stanza mansardata attualmente adibita a camera da letto per amici e parenti
La vita all’aria aperta nella campagna toscana
La proprietà offre poco meno di 5 ha di terreno arricchiti da uliveti, ciliegi e molte altre piante da frutto ed un ampio orto, oltre a un area boschiva.
C’è ampio spazio per realizzare una bellissima piscina, valorizzando ulteriormente questo rifugio già pittoresco.
Caratteristiche e informazioni pratiche:
- Completamente ristrutturato nel 2005 e in ottime condizioni
- Soffitti tradizionali con travi in legno
- Combinazione di pavimenti in cotto tradizionale, piastrelle in ceramica e pavimenti in legno
- Finestre in legno con doppi vetri
- Due caldaie, una a legna e una a GPL con serbatoio interrato con radiatori dislocati nei vari ambienti per il riscaldamento centralizzato
- Pannelli solari per l’acqua calda nei mesi più caldi
- Pozzo privato per l’approvvigionamento idrico
- Elettricità allacciata alla rete elettrica nazionale
La tua nuova vita toscana ti aspetta
Che tu stia cercando una residenza tranquilla, un rifugio per le vacanze o un’incantevole proprietà da personalizzare, Casale Daniele offre una rara opportunità di acquistare un classico casale toscano in un contesto di straordinaria bellezza. Immersa nella natura, ma vicina a bellissimi borghi storici, vivaci città e luoghi di interesse culturale, questa proprietà cattura perfettamente l’essenza della dolce vita.
Città nelle vicinanze
Monterchi (5km); Anghiari (10 km); Città di Castello (18 km); Sansepolcro (20 km); Arezzo (25 km); Caprese Michelangelo (26 km); Cortona (40 km); Perugia (70 km); Montepulciano (72 km); Pienza (79 km); Assisi (86 km); Spello (89 km); Siena (95 km); Firenze (108 km); Todi (110 km); Orvieto (129 km); Ravenna (132 km); San Gimignano (144 km); Roma (240 km).
Aeroporti
Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia (67 km); Firenze Peretola (114 km); Forlì L Ridolfi (117 km); Aeroporto delle Marche – Ancona Falconara (171 km); Pisa Galileo Galilei (179 km); Bologna G Marconi (191 km); Roma Ciampino (251 km); Roma Leonardo Da Vinci (265 km).