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La Portaccia
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In vendita
€ 285.000

La Portaccia | A211


La Portaccia si trova appena fuori dalle antica mura medievali di Anghiari, borgo medievale votato uno tra i borghi più belli d’Italia.

Anghiari è un comune di circa 5.600 abitanti situato nella parte Toscana dell’Alta Valle del Tevere, non lontano dal confine con l’Umbria ed offre numerosi ottimi ristoranti e vari negozi, alimentari, bar, banche, ecc.

La Portaccia si trova in posizione invidiabile con viste panoramiche sulla piana della battaglia Sansepolcro e gli Appennini in lontananza.

La proprietà è stata accuratamente ristrutturata nel 2012 dall’attuale proprietario, quindi, offre impianti elettrici ed idraulici nuovi e a norma ma allo stesso tempo numerose caratteristiche originali, tra cui: soffitti con travi in legno, pavimenti in terracotta, archi e pareti in pietra a vista, scale in pietra e un camino originale (funzionante) in pietra.

La Portaccia si dispone su due piani per una superficie utile netta di circa 140 mq e gode di ingresso indipendente che apre in un grazioso disimpegno. Dal disimpegno, a destra, attraverso un arco in pietra a vista, si accede al soggiorno, il quale gode di un ampia porta che apre su una deliziosa terrazza sul fronte della proprietà. Attaccato al soggiorno in modo ‘open-plan’ vi è la cucina fatta su misura e dotata di tutti gli elettrodomestici, tra cui, lavastoviglie, forno, piano cottura, lavello, frigorifero e freezer. Dalla cucina si accede al bagno del piano terra dotato di comoda doccia. Proseguendo dritto dal disimpegno troviamo le scale in pietra che portano al primo piano e anche l’accesso alla lavanderia/locale tecnico che ospita la caldaia e la lavatrice. Salendo al primo piano troviamo un secondo ampio soggiorno con camino in pietra e due ampie camere matrimoniali, una con vista valle e l’altra sul retro della proprietà. Su questo piano vi è inoltre, il secondo bagno, dotato anch’esso di doccia.

Si accede alla proprietà tramite strada asfaltata che offre anche ampio spazio per parcheggiare adiacente alla proprietà rendendo carico e scarico molto facile.

La Portaccia è pronta ad essere abitata fin da subito. Una proprietà perfetta per chi non vuole perdersi in ristrutturazioni.

Città nelle vicinanze:

Sansepolcro (6 km); Arezzo (29 km); Perugia (73 km); Montepulciano (82 km); Assisi (86 km); Pienza (87 km); Spello (93 km); Siena (96 km); Firenze (103 km); Todi (112 km); Montalcino (112 km); San Gimignano (146 km); Roma (247 km).

 

Aeroporti:

Perugia Sant’Egidio (71 km); Forlì (109 km); Firenze Peretola (120 km); Ancona Falconara (166 km); Bologna G Marconi (183 km); Pisa Galileo Galilei (204 km); Roma Ciampino (258 km); Roma Fiumicino (289 km).


Regione: Toscana - Provincia: Arezzo - Città: Anghiari

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